Văn phòng cho thuê cao cấp ở Mumbai giảm 4%

Các dịch vụ cho thuê văn phòng quận thủ trung bình giảm 4% trong quý đầu tiên của năm 2015, Mumbai đã thực hiện tốt hơn so với chỉ hai thành phố trong một cuộc khảo sát của Jones Lang LaSalle toàn cầu, đã được phát hành vào ngày thứ Năm.

Chỉ Sao Paulo và Moscow, với 5% và 24% khấu hao, tương ứng, ở tình trạng tồi tệ hơn trong việc so sánh giữa khu vực trung tâm của thành phố hàng đầu trên toàn thế giới.

Mumbai con số trong số những trung tâm tài chính toàn cầu đã chứng kiến ​​sự sụt giảm giá của văn phòng cho thuê thay vào đó là sự gia tăng của văn phòng ảo. Moscow và Sao Paulo, mà còn là trung tâm tài chính của các nền kinh tế mới nổi, đang ở trong màu đỏ. Trong số các nền kinh tế trưởng thành, chỉ Brussels và Paris con số trong màu đỏ và Frankfurt nằm trên đường biên giới. Hầu hết các thành phố khác như Sydney, New York, Tokyo và London vẫn còn trong màu đen.

"Khi nhu cầu về tài sản dân cư di chuyển về phía ngoại ô Mumbai và xa trung tâm thành phố, do đó, hiện nhu cầu về không gian văn phòng. Là một phần của xu hướng đó, Bandra-Kurla Complex hiện là de facto CBD của Mumbai," báo cáo cho biết. Brussels và Paris đã thấy 4% và 3% khấu hao, tương ứng. Frankfurt là thành phố duy nhất để thấy không có sự thay đổi. London là Phong độ tuyệt vời với 12% tăng giá thuê theo sau là Tokyo ở mức 7%, Thượng Hải, Hồng Kông và New York, tất cả ở mức 4%, Dubai 3% và Sydney 1%.

"Sự sụt giảm trong giá thuê Mumbai CBD có thể là do ảnh hưởng ngắn hạn. Sự tương phản trong thị trường văn phòng và văn phòng ảo của Mumbai là thành phố có 17% ​​vị trí tuyển dụng, đó là không lành mạnh, nhưng cùng một lúc, một sự nhẹ nhàng được nhìn thấy trong dịch vụ cho thuê do nhu cầu hồi sinh. Điều đó nói rằng, có một sự thiếu hụt trong khả dụng của các sản phẩm cung cấp bên phải (cung cấp chất lượng cao) ở vị trí bên phải, '' Ashutosh Limaye, giám đốc quốc gia, nghiên cứu, JLL Ấn Độ cho biết.