Jakarta - Phòng Thương mại và Công nghiệp (Kadin) đề nghị cấp giấy phép cho các văn phòng ảo cho Bộ Thương mại, trong một nỗ lực để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp mới khởi nghiệp, các doanh nghiệp vừa và nhỏ (UMKM).
"Sự xuất hiện của các công ty khởi động, chẳng hạn như những ứng dụng công nghệ, và UMKM phải được hỗ trợ bởi chính phủ bằng cách phát hành quy định hỗ trợ," Sandiaga Uno, Kadin Phó Chủ tịch cho UMKM, Hợp tác xã và Creative Industries, cho biết vào thứ Năm 28 Tháng 1, 2016 .
Sandiaga giải thích rằng các văn phòng ảo và không gian hợp tác làm việc đã giúp khởi động để trở thành công ty được thành lập.
"Vì vậy, các quy định phải có lợi [cho khởi động phát triển]," ông nói thêm.
Sandiaga cũng đã mở rộng thêm khát vọng doanh nhân khởi động 'cho chính phủ trung ương, như Bộ Thương mại, Cơ quan Kinh tế sáng tạo, và Văn phòng Phó Tổng thống.
Tips: van phong ao com van phong can thue van phong tai tphcm dịch vụ cho thuê điện thoại
Cơ quan Kinh tế Creative đã cho thấy sự ủng hộ đầy đủ của nó với ý tưởng thành lập văn phòng ảo.
"Sẽ không có khởi động mà không cần văn phòng ảo. Ở các nước khác, tất cả mọi thứ được cho phép bởi những không gian hợp tác cung cấp nhiều lợi ích," Hari Santoso Sungkari, phó của cơ sở hạ tầng tại các Cơ quan Kinh tế Creative.
Theo Hari, một văn phòng ảo sẽ là một giải pháp cho một công ty khởi động mà không có đủ khả năng văn phòng thật thụ tại Jakarta. Ngoài ra, một công ty công nghệ cao là khác nhau từ các công ty thông thường khác mà yêu cầu nhân viên của mình để đi đến văn phòng. Thật là một khởi động cần chỉ là một địa chỉ văn phòng, trong khi nhân viên của mình làm việc từ xa.
Trước đó vào tháng 11 năm 2015, chính quyền Jakarta đã ban hành một lệnh cấm trên văn phòng ảo thông qua Thông tư Letter của người đứng đầu của Jakarta One-Stop Cơ quan dịch vụ tích hợp (BPTSP) số 41 / SE / 2015 ngày 02 tháng 11 năm 2015. Lệnh cấm được ban hành để đảm bảo sự tồn tại của một công ty.
Ghiffari thêm rằng các thư luân lưu là một quy định tạm thời trong khi chờ quy định chính thức sẽ được phát hành bởi Bộ Thương mại.
Chủ Nhật, 31 tháng 1, 2016
Jakarta sẽ không cấm văn phòng ảo
Jakarta, Indonesia CNN - Cuối tháng mười một, chính xác trên 02 tháng 11 năm 2015, các dịch vụ One Stop (OSS) Chính phủ cấp tỉnh (tỉnh) Jakarta đã ban hành Thông tư số 41 năm 2015 mà sẽ ngăn cấm việc sử dụng văn phòng ảo hoặc VO. Trong thực tế, sự tồn tại ảo của văn phòng này có một vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ các ngành công nghiệp sáng tạo và doanh nghiệp nhỏ ở Indonesia.
Nhiều người trong số những người có thể chưa quen với văn phòng ảo của hạn.
"Văn phòng ảo thực sự là một từ mà không phải là hoàn toàn đúng theo ý kiến của tôi. Là gì thích hợp hơn là" văn phòng chia sẻ ", nơi có một không gian được sử dụng chung và có một người quản lý trong đó," Anggawira, Chủ tịch Văn phòng ảo và Hợp tác Space Hiệp hội Indonesia cho biết (VOACI), nói với CNN Indonesia.
Nội dung liên quan
WD My Mây Mirror, Save File trong nhà Tải Bất cứ nơi nào
TelkomSigma Bandung để chứa rất nhiều thành phố thông minh
Tìm vết rạn nứt trong Kinh doanh dịch vụ Email
Xem Sử dụng 5G Năm năm
các nhà cung cấp dịch vụ VO cung cấp một nơi là "văn phòng chia sẻ" của một số công ty, cũng như các nhân viên để quản lý công ty.
Tips: tim van phong cho thue quan com van phong hop dong thue van phong thue phong ha noi
Nội dung của văn phòng ảo có thể được thực tế cũng giống như các văn phòng nói chung, nơi có thư từ nhân viên, tiếp nhận, điều chỉnh hệ thống tên miền công ty, nhân viên trả lời email, và như vậy.
Sự khác biệt là không gian và các địa chỉ vật lý được chia sẻ bởi các công ty đăng ký chính nó trong văn phòng ảo.
"Các công ty sử dụng các dịch vụ của VO VO danh sách địa chỉ vật lý như là địa chỉ của văn phòng, vì VO là 'văn phòng doanh," ông nói.
VO cung cấp dịch vụ cho thuê cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, quy mô, với cho là chi phí rẻ hơn nhiều.
Cho thuê VO trong đó có một loạt các gói được cung cấp ở mức giá tầm giá cả phải chăng nhất khoảng 6.000.000 triệu USD đến $ 20 mỗi năm.
Rõ ràng, những chi phí này rất xa khi so sánh với chi phí thuê một cửa hàng ở Jakarta với giá rẻ nhất với mức giá khoảng 70 triệu Rp mỗi năm. Tương tự như vậy, nếu bạn muốn thuê một văn phòng đòi hỏi chi phí bổ sung khác, như chi phí của ngày-to-ngày.
Anggawira tiết lộ rằng VO bây giờ có một vai trò quan trọng như là một thay thế cho trình bày văn phòng cho thuê cho các ngành công nghiệp sáng tạo khác nhau và các DNVVN, cũng như khởi nghiệp trong khu vực, nhưng muốn giang rộng đôi cánh của mình ở Jakarta.
(Unsplash / Pixabay)
VÕ đã cơ bản được khoảng một thời gian dài ở Indonesia, đặc biệt là vào đầu năm 2000. Sự tồn tại của việc cấm xây dựng nhà ở thành văn phòng của chính quyền thành phố cũng là phía sau sự xuất hiện của VO này.
Hơn nữa, xu hướng của thời đại hiện đại hóa cũng là công ty ngày càng khuyến khích để lựa chọn dịch vụ VO, như nó đã trở thành một hiện tượng phổ biến ở các nước khác, chẳng hạn như Singapore.
"Xu hướng về phía trước mà không làm gì không cần văn phòng thực tế. Ví dụ, chúng tôi vào văn phòng, nhưng khi gặp một khách hàng, chúng tôi sẽ chỉ đi bên ngoài, giống như một quán cà phê. Vì vậy, thay vì thuê tòa nhà văn phòng có đắt tiền, đầu tư
Nhiều người trong số những người có thể chưa quen với văn phòng ảo của hạn.
"Văn phòng ảo thực sự là một từ mà không phải là hoàn toàn đúng theo ý kiến của tôi. Là gì thích hợp hơn là" văn phòng chia sẻ ", nơi có một không gian được sử dụng chung và có một người quản lý trong đó," Anggawira, Chủ tịch Văn phòng ảo và Hợp tác Space Hiệp hội Indonesia cho biết (VOACI), nói với CNN Indonesia.
Nội dung liên quan
WD My Mây Mirror, Save File trong nhà Tải Bất cứ nơi nào
TelkomSigma Bandung để chứa rất nhiều thành phố thông minh
Tìm vết rạn nứt trong Kinh doanh dịch vụ Email
Xem Sử dụng 5G Năm năm
các nhà cung cấp dịch vụ VO cung cấp một nơi là "văn phòng chia sẻ" của một số công ty, cũng như các nhân viên để quản lý công ty.
Tips: tim van phong cho thue quan com van phong hop dong thue van phong thue phong ha noi
Nội dung của văn phòng ảo có thể được thực tế cũng giống như các văn phòng nói chung, nơi có thư từ nhân viên, tiếp nhận, điều chỉnh hệ thống tên miền công ty, nhân viên trả lời email, và như vậy.
Sự khác biệt là không gian và các địa chỉ vật lý được chia sẻ bởi các công ty đăng ký chính nó trong văn phòng ảo.
"Các công ty sử dụng các dịch vụ của VO VO danh sách địa chỉ vật lý như là địa chỉ của văn phòng, vì VO là 'văn phòng doanh," ông nói.
VO cung cấp dịch vụ cho thuê cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, quy mô, với cho là chi phí rẻ hơn nhiều.
Cho thuê VO trong đó có một loạt các gói được cung cấp ở mức giá tầm giá cả phải chăng nhất khoảng 6.000.000 triệu USD đến $ 20 mỗi năm.
Rõ ràng, những chi phí này rất xa khi so sánh với chi phí thuê một cửa hàng ở Jakarta với giá rẻ nhất với mức giá khoảng 70 triệu Rp mỗi năm. Tương tự như vậy, nếu bạn muốn thuê một văn phòng đòi hỏi chi phí bổ sung khác, như chi phí của ngày-to-ngày.
Anggawira tiết lộ rằng VO bây giờ có một vai trò quan trọng như là một thay thế cho trình bày văn phòng cho thuê cho các ngành công nghiệp sáng tạo khác nhau và các DNVVN, cũng như khởi nghiệp trong khu vực, nhưng muốn giang rộng đôi cánh của mình ở Jakarta.
(Unsplash / Pixabay)
VÕ đã cơ bản được khoảng một thời gian dài ở Indonesia, đặc biệt là vào đầu năm 2000. Sự tồn tại của việc cấm xây dựng nhà ở thành văn phòng của chính quyền thành phố cũng là phía sau sự xuất hiện của VO này.
Hơn nữa, xu hướng của thời đại hiện đại hóa cũng là công ty ngày càng khuyến khích để lựa chọn dịch vụ VO, như nó đã trở thành một hiện tượng phổ biến ở các nước khác, chẳng hạn như Singapore.
"Xu hướng về phía trước mà không làm gì không cần văn phòng thực tế. Ví dụ, chúng tôi vào văn phòng, nhưng khi gặp một khách hàng, chúng tôi sẽ chỉ đi bên ngoài, giống như một quán cà phê. Vì vậy, thay vì thuê tòa nhà văn phòng có đắt tiền, đầu tư
Chủ Nhật, 24 tháng 1, 2016
Văn phòng ảo Opus kỷ niệm 2015 tăng trưởng, dự báo năm 2016 mở rộng sắp tới
Văn phòng ảo Opus, đã là một nhà lãnh đạo quốc gia trong ngành công nghiệp không gian làm việc thay thế, đã có được một suất vào năm 2015 với việc mở rộng đáng kể tới 500 + địa điểm văn phòng đã tồn tại của nó trong suốt 50 Hoa Kỳ và Canada. Địa điểm văn phòng mới thiết lập để mở trong năm 2016 đã có trong công trình, đánh dấu Opus là một trong những công ty không gian làm việc thay thế phát triển nhanh nhất.
Opus đã hoàn thiện mô hình kinh doanh độc đáo của nó, mà là dựa trên một phẳng tỷ lệ chỉ có $ 99 mỗi tháng cho dịch vụ trọn gói của nó mà như một địa chỉ kinh doanh, fax kinh doanh và số điện thoại và một nhân viên tiếp tân cá nhân trực tiếp làm nhiệm vụ trong giờ làm việc, 8:30-05:30, đến trường các cuộc gọi đến. Opus nhất địa điểm Văn phòng ảo cũng cung cấp các phòng hội nghị công nghệ cao và các tiện nghi vật chất khác để tạo ra các giải pháp văn phòng hoàn hảo tại một chi phí đáng tin cậy thấp.
"Tôi tin rằng đó là một dấu hiệu của nền kinh tế cải thiện và đặc biệt là sự gia tăng trong các doanh nghiệp nhỏ," Văn phòng ảo Opus CEO Yori Galel nói. "Các doanh nghiệp nhỏ đang phát triển và không có cách nào tốt hơn để quản lý một văn phòng nhỏ, sắp xếp hợp lý và kinh tế mà làm việc với Văn phòng ảo Opus. Chúng tôi cung cấp cho các chủ doanh nghiệp nhỏ trên khắp đất nước một địa chỉ kinh doanh chuyên dụng, sống tiếp tân chuyên nghiệp và các dịch vụ khác cần thiết cho việc duy trì chi phí kinh doanh thấp. "
Tips: Văn phòng ảo – Chắc chắn bạn sẽ thích!
Trong khi các ngân hàng lớn đã duy trì sức đề kháng của họ để cho vay doanh nghiệp nhỏ sau sự bùng nổ bong bóng tín dụng và suy thoái kinh tế, quản trị kinh doanh nhỏ của chính phủ liên bang (SBA) đã nhặt chùng. Làm việc với các ngân hàng nhỏ, chương trình của SBA cho phép có nguy cơ thấp, kiểu thưởng thấp của khoản vay đó là cần thiết để tăng cường khả năng kinh doanh nhưng mà các ngân hàng của công ty nhìn thấy ít lợi nhuận trong việc phê duyệt. SBA gần đây báo cáo rằng trong năm tài chính 2015, cơ quan này đã đạt đến mức lịch sử cho vay, phê duyệt hơn $ 23500000000 trong các khoản vay - một sự gia tăng 22% trong phê duyệt và tăng 23% về giá trị đồng đô la so với năm 2014.
Văn phòng ảo Opus đã xây dựng kinh doanh của mình trên một khoản phí hàng tháng bằng phẳng đơn giản của $ 99, không giống như các công ty không gian làm việc khác thay thế mà lớp trong bản in đẹp và chi phí bổ sung cho các dịch vụ cần thiết. Đối phó với sự gia tăng trong những năm gần đây của người tự làm chủ và điều khiển từ xa làm việc, mục đích của Opus là để làm cho nó có thể cho mọi doanh nghiệp nhỏ hoạt động giống như một công ty lớn, nhưng không có các chi phí. Trong số các dịch vụ văn phòng thiết yếu được cung cấp bởi Opus là một nhân viên lễ tân trực tiếp trả lời và chuyển tiếp cuộc gọi; một địa chỉ gửi thư của công ty có sẵn trong hầu hết các phần, kinh doanh quan trọng của thành phố ở hầu hết các thành phố lớn; một số công ty điện thoại và số fax mà chuyển fax để gửi email cho thuận tiện; hai hộp thư thoại mà các tập tin âm thanh phía trước email; và chuyển tiếp cuộc gọi đến một tối đa bốn số điện thoại khác nhau được cung cấp bởi khách hàng.
Opus đã hoàn thiện mô hình kinh doanh độc đáo của nó, mà là dựa trên một phẳng tỷ lệ chỉ có $ 99 mỗi tháng cho dịch vụ trọn gói của nó mà như một địa chỉ kinh doanh, fax kinh doanh và số điện thoại và một nhân viên tiếp tân cá nhân trực tiếp làm nhiệm vụ trong giờ làm việc, 8:30-05:30, đến trường các cuộc gọi đến. Opus nhất địa điểm Văn phòng ảo cũng cung cấp các phòng hội nghị công nghệ cao và các tiện nghi vật chất khác để tạo ra các giải pháp văn phòng hoàn hảo tại một chi phí đáng tin cậy thấp.
"Tôi tin rằng đó là một dấu hiệu của nền kinh tế cải thiện và đặc biệt là sự gia tăng trong các doanh nghiệp nhỏ," Văn phòng ảo Opus CEO Yori Galel nói. "Các doanh nghiệp nhỏ đang phát triển và không có cách nào tốt hơn để quản lý một văn phòng nhỏ, sắp xếp hợp lý và kinh tế mà làm việc với Văn phòng ảo Opus. Chúng tôi cung cấp cho các chủ doanh nghiệp nhỏ trên khắp đất nước một địa chỉ kinh doanh chuyên dụng, sống tiếp tân chuyên nghiệp và các dịch vụ khác cần thiết cho việc duy trì chi phí kinh doanh thấp. "
Tips: Văn phòng ảo – Chắc chắn bạn sẽ thích!
Trong khi các ngân hàng lớn đã duy trì sức đề kháng của họ để cho vay doanh nghiệp nhỏ sau sự bùng nổ bong bóng tín dụng và suy thoái kinh tế, quản trị kinh doanh nhỏ của chính phủ liên bang (SBA) đã nhặt chùng. Làm việc với các ngân hàng nhỏ, chương trình của SBA cho phép có nguy cơ thấp, kiểu thưởng thấp của khoản vay đó là cần thiết để tăng cường khả năng kinh doanh nhưng mà các ngân hàng của công ty nhìn thấy ít lợi nhuận trong việc phê duyệt. SBA gần đây báo cáo rằng trong năm tài chính 2015, cơ quan này đã đạt đến mức lịch sử cho vay, phê duyệt hơn $ 23500000000 trong các khoản vay - một sự gia tăng 22% trong phê duyệt và tăng 23% về giá trị đồng đô la so với năm 2014.
Văn phòng ảo Opus đã xây dựng kinh doanh của mình trên một khoản phí hàng tháng bằng phẳng đơn giản của $ 99, không giống như các công ty không gian làm việc khác thay thế mà lớp trong bản in đẹp và chi phí bổ sung cho các dịch vụ cần thiết. Đối phó với sự gia tăng trong những năm gần đây của người tự làm chủ và điều khiển từ xa làm việc, mục đích của Opus là để làm cho nó có thể cho mọi doanh nghiệp nhỏ hoạt động giống như một công ty lớn, nhưng không có các chi phí. Trong số các dịch vụ văn phòng thiết yếu được cung cấp bởi Opus là một nhân viên lễ tân trực tiếp trả lời và chuyển tiếp cuộc gọi; một địa chỉ gửi thư của công ty có sẵn trong hầu hết các phần, kinh doanh quan trọng của thành phố ở hầu hết các thành phố lớn; một số công ty điện thoại và số fax mà chuyển fax để gửi email cho thuận tiện; hai hộp thư thoại mà các tập tin âm thanh phía trước email; và chuyển tiếp cuộc gọi đến một tối đa bốn số điện thoại khác nhau được cung cấp bởi khách hàng.
Thứ Sáu, 22 tháng 1, 2016
Văn phòng cho thuê cao cấp ở Mumbai giảm 4%
Các dịch vụ cho thuê văn phòng quận thủ trung bình giảm 4% trong quý đầu tiên của năm 2015, Mumbai đã thực hiện tốt hơn so với chỉ hai thành phố trong một cuộc khảo sát của Jones Lang LaSalle toàn cầu, đã được phát hành vào ngày thứ Năm.
Chỉ Sao Paulo và Moscow, với 5% và 24% khấu hao, tương ứng, ở tình trạng tồi tệ hơn trong việc so sánh giữa khu vực trung tâm của thành phố hàng đầu trên toàn thế giới.
Mumbai con số trong số những trung tâm tài chính toàn cầu đã chứng kiến sự sụt giảm giá của văn phòng cho thuê thay vào đó là sự gia tăng của văn phòng ảo. Moscow và Sao Paulo, mà còn là trung tâm tài chính của các nền kinh tế mới nổi, đang ở trong màu đỏ. Trong số các nền kinh tế trưởng thành, chỉ Brussels và Paris con số trong màu đỏ và Frankfurt nằm trên đường biên giới. Hầu hết các thành phố khác như Sydney, New York, Tokyo và London vẫn còn trong màu đen.
"Khi nhu cầu về tài sản dân cư di chuyển về phía ngoại ô Mumbai và xa trung tâm thành phố, do đó, hiện nhu cầu về không gian văn phòng. Là một phần của xu hướng đó, Bandra-Kurla Complex hiện là de facto CBD của Mumbai," báo cáo cho biết. Brussels và Paris đã thấy 4% và 3% khấu hao, tương ứng. Frankfurt là thành phố duy nhất để thấy không có sự thay đổi. London là Phong độ tuyệt vời với 12% tăng giá thuê theo sau là Tokyo ở mức 7%, Thượng Hải, Hồng Kông và New York, tất cả ở mức 4%, Dubai 3% và Sydney 1%.
"Sự sụt giảm trong giá thuê Mumbai CBD có thể là do ảnh hưởng ngắn hạn. Sự tương phản trong thị trường văn phòng và văn phòng ảo của Mumbai là thành phố có 17% vị trí tuyển dụng, đó là không lành mạnh, nhưng cùng một lúc, một sự nhẹ nhàng được nhìn thấy trong dịch vụ cho thuê do nhu cầu hồi sinh. Điều đó nói rằng, có một sự thiếu hụt trong khả dụng của các sản phẩm cung cấp bên phải (cung cấp chất lượng cao) ở vị trí bên phải, '' Ashutosh Limaye, giám đốc quốc gia, nghiên cứu, JLL Ấn Độ cho biết.
Chỉ Sao Paulo và Moscow, với 5% và 24% khấu hao, tương ứng, ở tình trạng tồi tệ hơn trong việc so sánh giữa khu vực trung tâm của thành phố hàng đầu trên toàn thế giới.
Mumbai con số trong số những trung tâm tài chính toàn cầu đã chứng kiến sự sụt giảm giá của văn phòng cho thuê thay vào đó là sự gia tăng của văn phòng ảo. Moscow và Sao Paulo, mà còn là trung tâm tài chính của các nền kinh tế mới nổi, đang ở trong màu đỏ. Trong số các nền kinh tế trưởng thành, chỉ Brussels và Paris con số trong màu đỏ và Frankfurt nằm trên đường biên giới. Hầu hết các thành phố khác như Sydney, New York, Tokyo và London vẫn còn trong màu đen.
"Khi nhu cầu về tài sản dân cư di chuyển về phía ngoại ô Mumbai và xa trung tâm thành phố, do đó, hiện nhu cầu về không gian văn phòng. Là một phần của xu hướng đó, Bandra-Kurla Complex hiện là de facto CBD của Mumbai," báo cáo cho biết. Brussels và Paris đã thấy 4% và 3% khấu hao, tương ứng. Frankfurt là thành phố duy nhất để thấy không có sự thay đổi. London là Phong độ tuyệt vời với 12% tăng giá thuê theo sau là Tokyo ở mức 7%, Thượng Hải, Hồng Kông và New York, tất cả ở mức 4%, Dubai 3% và Sydney 1%.
"Sự sụt giảm trong giá thuê Mumbai CBD có thể là do ảnh hưởng ngắn hạn. Sự tương phản trong thị trường văn phòng và văn phòng ảo của Mumbai là thành phố có 17% vị trí tuyển dụng, đó là không lành mạnh, nhưng cùng một lúc, một sự nhẹ nhàng được nhìn thấy trong dịch vụ cho thuê do nhu cầu hồi sinh. Điều đó nói rằng, có một sự thiếu hụt trong khả dụng của các sản phẩm cung cấp bên phải (cung cấp chất lượng cao) ở vị trí bên phải, '' Ashutosh Limaye, giám đốc quốc gia, nghiên cứu, JLL Ấn Độ cho biết.
Văn phòng Thượng Hải tiếp tục lập kỷ lục các công ty nước ngoài thuê nhiều nhất
Thượng Hải văn phòng cho thuê hấp thu ròng đạt mức cao kỷ lục năm ngoái do nhu cầu từ các công ty trong nước và nước ngoài tăng.
Nhu cầu mạnh mẽ dẫn đến tăng giá thuê trong cả khu vực trung tâm Pudong và Puxi.
Tuy nhiên, như rất nhiều nguồn cung cấp sẽ đến dịch vụ cho thuê trực tuyến được dự kiến sẽ không có sự tăng trưởng đáng kể trong năm nay thành phố, theo chuyên gia tư vấn bất động sản.
Trong nước cũng như các công ty đa quốc gia trong công nghệ, bán lẻ, dịch vụ chuyên nghiệp và các ngành dịch vụ tài chính tích cực tìm kiếm cơ hội mở rộng văn phòng ảo tại cả hai khu thương mại trung tâm Pudong và Puxi năm ngoái, theo Anthony couse, Giám đốc điều hành cho JLL Đông Trung Quốc.
"Nhu cầu tiếp tục mạnh mẽ đối với thời điểm cuối năm, và chúng tôi đã chứng kiến hiệu suất cho thuê mạnh trong một số dự án mới hoàn thành trong Pudong cũng như các địa điểm cốt lõi trong Puxi," James Allan nhất trên thị trường cho JLL Thượng Hải cho biết.
Ví dụ, Ping An cho thuê 5.000 mét vuông ở tòa nhà HSBC.
Thành phố đại lục của Trung Quốc đang đối mặt với một thị trường bất hoàn thành văn phòng ảo trong năm nay nhưng các nhà phân tích cho biết một số thành phố như Thượng Hải và Thâm Quyến, được thúc đẩy bởi các hoạt động kinh tế trong khu vực thương mại tự do của họ, quản lý để thu hút nhu cầu mạnh mẽ.
Theo Colliers. Thị trường văn phòng ảo bất động sản của Trung Quốc tiếp tục mở rộng nhanh chóng trong năm 2015 ở hầu hết các thành phố lớn, với 57 dự án mới hoàn thành trong 14 thành phố lớn trong năm. Tuy nhiên, hiệu suất của thị trường phân kỳ đáng chú ý trong năm 2015, với những thành phố lớn nhất đạt được tăng trưởng cho thuê và tỷ lệ trống thấp trong khi nhiều thành phố hạng hai phải đối mặt với những lo ngại về tình trạng thừa cung.
JLL cho biết trong báo cáo phát hành hôm thứ Sáu rằng đà cho thuê tiếp tục mạnh mẽ để thúc đẩy tăng trưởng cho thuê ở cả khu vực trung tâm Pudong và Puxi. Pudong thuê hạng A tăng 2,9 phần trăm trong quý với quý trước tới 11,1 nhân dân tệ mỗi mét vuông mỗi ngày, trong khi giá thuê Puxi hạng A tăng 2,5 phần trăm trong quý với quý trước lên 9,7 nhân dân tệ mỗi mét vuông mỗi ngày.
Nhìn về phía trước, Colliers cho biết gần 1 triệu mét vuông văn phòng ảo tổng diện tích sàn dự kiến sẽ hoàn thành trong CBDs của Thượng Hải vào năm 2016.
"Điều này được dự kiến sẽ vượt quá nhu cầu đáng kể, dựa trên mức độ hấp thu ròng trung bình hàng năm trong những năm gần đây, và sẽ dẫn đến sự tăng mạnh về tỷ lệ trống toàn", Colliers cho biết trong một báo cáo.
Đồng thời, thị trường phi tập trung cũng sẽ thấy một số lượng lớn nguồn cung mới, và do đó giá thuê trung bình cho khu trung tâm thương mại hạng A thị trường BĐS văn phòng ảo của thành phố dự kiến sẽ vẫn tương đối bằng phẳng trong năm 2016.
Nhu cầu mạnh mẽ dẫn đến tăng giá thuê trong cả khu vực trung tâm Pudong và Puxi.
Tuy nhiên, như rất nhiều nguồn cung cấp sẽ đến dịch vụ cho thuê trực tuyến được dự kiến sẽ không có sự tăng trưởng đáng kể trong năm nay thành phố, theo chuyên gia tư vấn bất động sản.
Trong nước cũng như các công ty đa quốc gia trong công nghệ, bán lẻ, dịch vụ chuyên nghiệp và các ngành dịch vụ tài chính tích cực tìm kiếm cơ hội mở rộng văn phòng ảo tại cả hai khu thương mại trung tâm Pudong và Puxi năm ngoái, theo Anthony couse, Giám đốc điều hành cho JLL Đông Trung Quốc.
"Nhu cầu tiếp tục mạnh mẽ đối với thời điểm cuối năm, và chúng tôi đã chứng kiến hiệu suất cho thuê mạnh trong một số dự án mới hoàn thành trong Pudong cũng như các địa điểm cốt lõi trong Puxi," James Allan nhất trên thị trường cho JLL Thượng Hải cho biết.
Ví dụ, Ping An cho thuê 5.000 mét vuông ở tòa nhà HSBC.
Thành phố đại lục của Trung Quốc đang đối mặt với một thị trường bất hoàn thành văn phòng ảo trong năm nay nhưng các nhà phân tích cho biết một số thành phố như Thượng Hải và Thâm Quyến, được thúc đẩy bởi các hoạt động kinh tế trong khu vực thương mại tự do của họ, quản lý để thu hút nhu cầu mạnh mẽ.
Theo Colliers. Thị trường văn phòng ảo bất động sản của Trung Quốc tiếp tục mở rộng nhanh chóng trong năm 2015 ở hầu hết các thành phố lớn, với 57 dự án mới hoàn thành trong 14 thành phố lớn trong năm. Tuy nhiên, hiệu suất của thị trường phân kỳ đáng chú ý trong năm 2015, với những thành phố lớn nhất đạt được tăng trưởng cho thuê và tỷ lệ trống thấp trong khi nhiều thành phố hạng hai phải đối mặt với những lo ngại về tình trạng thừa cung.
JLL cho biết trong báo cáo phát hành hôm thứ Sáu rằng đà cho thuê tiếp tục mạnh mẽ để thúc đẩy tăng trưởng cho thuê ở cả khu vực trung tâm Pudong và Puxi. Pudong thuê hạng A tăng 2,9 phần trăm trong quý với quý trước tới 11,1 nhân dân tệ mỗi mét vuông mỗi ngày, trong khi giá thuê Puxi hạng A tăng 2,5 phần trăm trong quý với quý trước lên 9,7 nhân dân tệ mỗi mét vuông mỗi ngày.
Nhìn về phía trước, Colliers cho biết gần 1 triệu mét vuông văn phòng ảo tổng diện tích sàn dự kiến sẽ hoàn thành trong CBDs của Thượng Hải vào năm 2016.
"Điều này được dự kiến sẽ vượt quá nhu cầu đáng kể, dựa trên mức độ hấp thu ròng trung bình hàng năm trong những năm gần đây, và sẽ dẫn đến sự tăng mạnh về tỷ lệ trống toàn", Colliers cho biết trong một báo cáo.
Đồng thời, thị trường phi tập trung cũng sẽ thấy một số lượng lớn nguồn cung mới, và do đó giá thuê trung bình cho khu trung tâm thương mại hạng A thị trường BĐS văn phòng ảo của thành phố dự kiến sẽ vẫn tương đối bằng phẳng trong năm 2016.
Thứ Tư, 20 tháng 1, 2016
Lợi ích của Văn phòng ảo khi làm luật sư
Như mô tả của ông Leong, phần lớn các luật sư của văn phòng ảo lưu trữ tài liệu khách hàng kỹ thuật số, hoặc trên máy tính của họ hoặc bằng cách sử dụng dựa trên đám mây, an toàn phần mềm-như-một-dịch vụ ứng dụng.
Vị luật sư này chỉ đơn giản là mang mình hoặc máy tính xách tay hoặc máy tính bảng của mình để các trang web văn phòng ảo khi gặp khách hàng mà họ có thể truy cập các tập tin của khách hàng.
Trong trường hợp các luật sư ảo có tài liệu vật lý để lưu trữ, họ làm như vậy tại nhà của họ hoặc, trong trường hợp của công ty luật bằng cách sử dụng một văn phòng ảo để mở rộng thành một thành phố mới, ít gạch chính các công ty luật và văn phòng vữa. Cả hai lựa chọn sẽ thực hiện theo các quy định của Hội đồng Bar.
Mặc dù nó là rất bất thường, các luật sư có nhu cầu để giữ tài liệu vật lý tại các trang web văn phòng ảo có thể làm như vậy bằng cách sử dụng một đơn vị lưu trữ tập tin an toàn. Tại Công ty Luật Suites, chúng tôi cung cấp dịch vụ này như là một lựa chọn cho khách hàng văn phòng ảo của chúng tôi, nhưng nó hiếm khi được sử dụng.
Hội đồng luật sư có thể yêu cầu các luật sư sử dụng một văn phòng ảo để tiết lộ cho các Bar (và khách hàng), nơi các tập tin được lưu trữ, và xác nhận rằng họ đang làm như vậy phù hợp với quy định của Hội đồng Bar.
Nhân viên Văn phòng ảo là có nhiều khả năng để Xâm phạm bảo mật hơn Mailman
Varughese lập luận rằng, vì các nhân viên văn phòng ảo không phải là nhân viên của các luật sư, họ đặt khách hàng tại một nguy cơ lớn đối với các vi phạm bảo mật. Lập luận này là hoàn toàn vô căn cứ.
Nhân viên văn phòng ảo là không có nhiều khả năng vi phạm bảo mật hơn so với một nhà cung cấp dịch bưu điện, nhà cung cấp dịch vụ internet, nhà cung cấp lưu trữ tài liệu hay công ty điện thoại.
Hơn nữa, các dịch vụ văn phòng ảo thường được cung cấp tại quản lý chuyên nghiệp phần mềm văn phòng điều hành với đội ngũ nhân viên được đào tạo. Luật sư có thể thuê một không gian văn phòng vật lý tại một trong những dãy phòng điều hành sẽ thực hiện theo Quyết 7,03. Luật sư đó sẽ được phép có khách nhân viên chào đón các nhà khai thác, cung cấp thư, gọi điện về phía trước và cung cấp dịch vụ hành chính.
Tuy nhiên, Hội đồng luật sư cho rằng các dịch vụ tương tự, thực hiện bởi cùng một nhân viên cho văn phòng luật sư ở-, đặt khách hàng có nguy cơ lớn hơn cho các vi phạm bảo mật. Các đối số là vô lý.
Một phương thuốc, dễ dàng là để yêu cầu luật sư của văn phòng ảo để có được các nhà điều hành và nhân viên của nó để ký thỏa thuận bảo mật như một điều kiện để sử dụng dịch vụ luật sư văn phòng ảo.
Luật sư chiếm khoảng một phần tư đến một phần ba của tất cả các khách hàng của văn phòng ảo trên toàn cầu. Đó là một phân khúc thị trường béo bở và, trong vấn đề này, Hội đồng luật sư sẽ nhận được sự hợp tác đáng kể từ các nhà khai thác văn phòng ảo.
Khai thác những người không muốn ký hợp đồng bảo mật chỉ đơn giản là sẽ mất trên thị trường này.
Biện pháp khắc phục dễ dàng đến Bảo tồn Privilege
Trong điều kiện bảo quản đặc quyền, luật sư Văn phòng ảo có nguy cơ không lớn hơn các đồng nghiệp cho thuê văn phòng chia sẻ của họ. Giống như các luật sư ở, cho thuê văn phòng chia sẻ, luật sư văn phòng ảo dùng chung phòng hội nghị và các văn phòng tư nhân trên một cơ sở cần thiết.
Để giảm bớt rủi ro nhận thức, Hội đồng luật sư có thể yêu cầu luật sư chỉ sử dụng các trang web văn phòng ảo đó đáp ứng các điều kiện nhất định. Luật sư Thành phố New York thực hiện các khuyến nghị tương tự trong một quan điểm đạo đức gần đây về chủ đề này.
Ví dụ, Hội đồng luật sư có thể yêu cầu các trang web văn phòng ảo có khu vực tư nhân để đáp ứng với khách hàng, và lưu trữ thư riêng hoặc bị khóa.
Họ có thể yêu cầu luật sư cung cấp đào tạo phù hợp cho nhân viên văn phòng ảo về đặc quyền, bảo mật và thông tin liên lạc của khách hàng.
Hội đồng luật sư cũng có thể yêu cầu luật sư không tham gia vào các dịch vụ văn phòng ảo có thể có nhiều khả năng để đưa luật sư có nguy cơ vi phạm bí mật hoặc đặc quyền.
Dịch vụ tiêu chuẩn, chẳng hạn như mail và chuyển tiếp cuộc gọi, không phải là hoạt động có nguy cơ cao; Tuy nhiên, Hội đồng luật sư có thể yêu cầu luật sư không tham gia vào các dịch vụ tăng cường hơn nữa, chẳng hạn như thư mở và kiểm tra điện thoại.
Cuối cùng, đó là luật sư của giấy phép, danh tiếng và tài sản cá nhân mà là trên dòng cho hành vi vi phạm quyền, tất cả các lý do cao động cơ thúc đẩy để đảm bảo quyền được bảo tồn. Do nguy cơ cao đối với việc không tuân thủ, ban giáo xứ của Hội đồng Bar trên văn phòng ảo là quá mức.
Trong một thế giới kỹ thuật số, Office Space là Không Biện pháp tiếp cận
Trong thế giới kỹ thuật số ngày nay, một không gian văn phòng là không có biện pháp tiếp cận hoặc truy xuất nguồn gốc của luật sư. Trong không gian khác có các luật sư được tiếp cận nhiều hơn hoặc theo dõi hơn.
Trong thực tế hiện đại ngày nay, thậm chí cao khối lượng, thực tiễn cao-touch được nêu trên các cuộc họp tham vấn video chat. Đó là thuận tiện hơn cho khách hàng để đáp ứng trực tuyến hơn đến văn phòng luật sư của họ, làm cho không gian văn phòng truyền thống ít nhiều có liên quan cho các luật sư nhất định.
Một số luật sư có thể thấy rằng nó hiệu quả hơn để làm việc từ một văn phòng truyền thống. Nhưng đối với nhiều luật sư không gian văn phòng đã trở thành một sự lựa chọn, nó không còn là một yêu cầu để thực hành.
Có một văn phòng không nhất thiết có nghĩa rằng các luật sư sẽ được bất kỳ theo dõi nhiều hơn hoặc dễ tiếp cận hơn để điều chỉnh hoặc khách hàng.
Vào cuối ngày, Hội đồng luật sư quy định những người sẽ tiếp tục phải có giấy phép hành nghề. Đến mức nó chưa được, nhanh chóng trả lời các câu hỏi của Hội đồng luật sư có thể dễ dàng có một điều kiện duy trì giấy phép đó.
Khách hàng là không an toàn hơn, nhưng Luật sư đạo đức Compliant được cách không cần thiết bị trừng phạt
Trong cùng một cách mà các quy định súng sẽ không dừng lại những tên tội phạm đang có ý định sử dụng vũ khí để phạm tội, nếu một luật sư bị bẻ cong về vi phạm quy tắc đạo đức, một lệnh cấm hoàn toàn, cho thuê văn phòng ảo sẽ không ngăn cản luật sư làm như vậy; cũng sẽ cấm bất kỳ khách hàng đủ khả năng bảo vệ bổ sung.
Những gì ban của Hội đồng Bar hiện, tuy nhiên, là đặt ra một gánh nặng tăng về luật sư đạo đức phù hợp có thể hưởng lợi từ việc sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng ảo.
Cơ quan quản lý trên toàn thế giới nói chung đang tìm kiếm cách để tự do hóa các thực hành của pháp luật, không làm cho nó nhiều hạn chế.
Đó là ý kiến của tôi rằng Hội đồng luật sư Malaysia là ở phía bên trái của lịch sử ở đây. Tôi muốn luật sư Mã Lai như ông Leong may mắn với cuộc chiến của họ chống lại lệnh cấm.
Vị luật sư này chỉ đơn giản là mang mình hoặc máy tính xách tay hoặc máy tính bảng của mình để các trang web văn phòng ảo khi gặp khách hàng mà họ có thể truy cập các tập tin của khách hàng.
Trong trường hợp các luật sư ảo có tài liệu vật lý để lưu trữ, họ làm như vậy tại nhà của họ hoặc, trong trường hợp của công ty luật bằng cách sử dụng một văn phòng ảo để mở rộng thành một thành phố mới, ít gạch chính các công ty luật và văn phòng vữa. Cả hai lựa chọn sẽ thực hiện theo các quy định của Hội đồng Bar.
Mặc dù nó là rất bất thường, các luật sư có nhu cầu để giữ tài liệu vật lý tại các trang web văn phòng ảo có thể làm như vậy bằng cách sử dụng một đơn vị lưu trữ tập tin an toàn. Tại Công ty Luật Suites, chúng tôi cung cấp dịch vụ này như là một lựa chọn cho khách hàng văn phòng ảo của chúng tôi, nhưng nó hiếm khi được sử dụng.
Hội đồng luật sư có thể yêu cầu các luật sư sử dụng một văn phòng ảo để tiết lộ cho các Bar (và khách hàng), nơi các tập tin được lưu trữ, và xác nhận rằng họ đang làm như vậy phù hợp với quy định của Hội đồng Bar.
Nhân viên Văn phòng ảo là có nhiều khả năng để Xâm phạm bảo mật hơn Mailman
Varughese lập luận rằng, vì các nhân viên văn phòng ảo không phải là nhân viên của các luật sư, họ đặt khách hàng tại một nguy cơ lớn đối với các vi phạm bảo mật. Lập luận này là hoàn toàn vô căn cứ.
Nhân viên văn phòng ảo là không có nhiều khả năng vi phạm bảo mật hơn so với một nhà cung cấp dịch bưu điện, nhà cung cấp dịch vụ internet, nhà cung cấp lưu trữ tài liệu hay công ty điện thoại.
Hơn nữa, các dịch vụ văn phòng ảo thường được cung cấp tại quản lý chuyên nghiệp phần mềm văn phòng điều hành với đội ngũ nhân viên được đào tạo. Luật sư có thể thuê một không gian văn phòng vật lý tại một trong những dãy phòng điều hành sẽ thực hiện theo Quyết 7,03. Luật sư đó sẽ được phép có khách nhân viên chào đón các nhà khai thác, cung cấp thư, gọi điện về phía trước và cung cấp dịch vụ hành chính.
Tuy nhiên, Hội đồng luật sư cho rằng các dịch vụ tương tự, thực hiện bởi cùng một nhân viên cho văn phòng luật sư ở-, đặt khách hàng có nguy cơ lớn hơn cho các vi phạm bảo mật. Các đối số là vô lý.
Một phương thuốc, dễ dàng là để yêu cầu luật sư của văn phòng ảo để có được các nhà điều hành và nhân viên của nó để ký thỏa thuận bảo mật như một điều kiện để sử dụng dịch vụ luật sư văn phòng ảo.
Luật sư chiếm khoảng một phần tư đến một phần ba của tất cả các khách hàng của văn phòng ảo trên toàn cầu. Đó là một phân khúc thị trường béo bở và, trong vấn đề này, Hội đồng luật sư sẽ nhận được sự hợp tác đáng kể từ các nhà khai thác văn phòng ảo.
Khai thác những người không muốn ký hợp đồng bảo mật chỉ đơn giản là sẽ mất trên thị trường này.
Biện pháp khắc phục dễ dàng đến Bảo tồn Privilege
Trong điều kiện bảo quản đặc quyền, luật sư Văn phòng ảo có nguy cơ không lớn hơn các đồng nghiệp cho thuê văn phòng chia sẻ của họ. Giống như các luật sư ở, cho thuê văn phòng chia sẻ, luật sư văn phòng ảo dùng chung phòng hội nghị và các văn phòng tư nhân trên một cơ sở cần thiết.
Để giảm bớt rủi ro nhận thức, Hội đồng luật sư có thể yêu cầu luật sư chỉ sử dụng các trang web văn phòng ảo đó đáp ứng các điều kiện nhất định. Luật sư Thành phố New York thực hiện các khuyến nghị tương tự trong một quan điểm đạo đức gần đây về chủ đề này.
Ví dụ, Hội đồng luật sư có thể yêu cầu các trang web văn phòng ảo có khu vực tư nhân để đáp ứng với khách hàng, và lưu trữ thư riêng hoặc bị khóa.
Họ có thể yêu cầu luật sư cung cấp đào tạo phù hợp cho nhân viên văn phòng ảo về đặc quyền, bảo mật và thông tin liên lạc của khách hàng.
Hội đồng luật sư cũng có thể yêu cầu luật sư không tham gia vào các dịch vụ văn phòng ảo có thể có nhiều khả năng để đưa luật sư có nguy cơ vi phạm bí mật hoặc đặc quyền.
Dịch vụ tiêu chuẩn, chẳng hạn như mail và chuyển tiếp cuộc gọi, không phải là hoạt động có nguy cơ cao; Tuy nhiên, Hội đồng luật sư có thể yêu cầu luật sư không tham gia vào các dịch vụ tăng cường hơn nữa, chẳng hạn như thư mở và kiểm tra điện thoại.
Cuối cùng, đó là luật sư của giấy phép, danh tiếng và tài sản cá nhân mà là trên dòng cho hành vi vi phạm quyền, tất cả các lý do cao động cơ thúc đẩy để đảm bảo quyền được bảo tồn. Do nguy cơ cao đối với việc không tuân thủ, ban giáo xứ của Hội đồng Bar trên văn phòng ảo là quá mức.
Trong một thế giới kỹ thuật số, Office Space là Không Biện pháp tiếp cận
Trong thế giới kỹ thuật số ngày nay, một không gian văn phòng là không có biện pháp tiếp cận hoặc truy xuất nguồn gốc của luật sư. Trong không gian khác có các luật sư được tiếp cận nhiều hơn hoặc theo dõi hơn.
Trong thực tế hiện đại ngày nay, thậm chí cao khối lượng, thực tiễn cao-touch được nêu trên các cuộc họp tham vấn video chat. Đó là thuận tiện hơn cho khách hàng để đáp ứng trực tuyến hơn đến văn phòng luật sư của họ, làm cho không gian văn phòng truyền thống ít nhiều có liên quan cho các luật sư nhất định.
Một số luật sư có thể thấy rằng nó hiệu quả hơn để làm việc từ một văn phòng truyền thống. Nhưng đối với nhiều luật sư không gian văn phòng đã trở thành một sự lựa chọn, nó không còn là một yêu cầu để thực hành.
Có một văn phòng không nhất thiết có nghĩa rằng các luật sư sẽ được bất kỳ theo dõi nhiều hơn hoặc dễ tiếp cận hơn để điều chỉnh hoặc khách hàng.
Vào cuối ngày, Hội đồng luật sư quy định những người sẽ tiếp tục phải có giấy phép hành nghề. Đến mức nó chưa được, nhanh chóng trả lời các câu hỏi của Hội đồng luật sư có thể dễ dàng có một điều kiện duy trì giấy phép đó.
Khách hàng là không an toàn hơn, nhưng Luật sư đạo đức Compliant được cách không cần thiết bị trừng phạt
Trong cùng một cách mà các quy định súng sẽ không dừng lại những tên tội phạm đang có ý định sử dụng vũ khí để phạm tội, nếu một luật sư bị bẻ cong về vi phạm quy tắc đạo đức, một lệnh cấm hoàn toàn, cho thuê văn phòng ảo sẽ không ngăn cản luật sư làm như vậy; cũng sẽ cấm bất kỳ khách hàng đủ khả năng bảo vệ bổ sung.
Những gì ban của Hội đồng Bar hiện, tuy nhiên, là đặt ra một gánh nặng tăng về luật sư đạo đức phù hợp có thể hưởng lợi từ việc sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng ảo.
Cơ quan quản lý trên toàn thế giới nói chung đang tìm kiếm cách để tự do hóa các thực hành của pháp luật, không làm cho nó nhiều hạn chế.
Đó là ý kiến của tôi rằng Hội đồng luật sư Malaysia là ở phía bên trái của lịch sử ở đây. Tôi muốn luật sư Mã Lai như ông Leong may mắn với cuộc chiến của họ chống lại lệnh cấm.
Thứ Hai, 18 tháng 1, 2016
Tthị trường bất động sản của Nashville quá nóng?
Một nhà phát triển căn hộ và cho thuê văn phòng có kế hoạch để có một tạm dừng trong năm nay, nhưng nhìn thấy sự phát triển bất động sản nói chung tiếp tục
TIÊU ĐIỂM CÂU CHUYỆN
Việc làm, tăng trưởng dân số vẫn còn chìa khóa cho sự bùng nổ bất động sản tiếp tục, các chuyên gia nói
Sau khi xây dựng 1.200 căn hộ tại Nashville trong bốn năm qua, trụ sở tại Atlanta SWH Cư Partners sẽ mất một khoảng dừng trong năm nay.
Việc di chuyển, do lo ngại về một thị trường quá nóng, đến khi hơn 15.000 đơn vị đang được chi phí xây dựng và xây dựng đang tăng lên.
"Thị trường đang khỏe mạnh ngay bây giờ và có thể hấp thụ các đường ống, nhưng chúng tôi không cần thêm nguồn cung cấp nhiều hơn trong tương lai gần," John Tirrill, giám đốc quản lý SWH Cư nói.
Những giai điệu thận trọng Tirrill đánh vào một bảng trong tháng cuối cùng của Nashville Bất động sản Outlook 2016 sự kiện của Urban Land Institute gợi lên sự kéo dài 64 $ triệu câu hỏi có thể bùng nổ bất động sản của thành phố tiếp tục bao lâu.
Về mặt phát triển, các chuyên gia thấy căn hộ mới hơn, văn phòng, các tòa nhà công nghiệp và sử dụng hỗn hợp, bao gồm cả với không gian bán lẻ, đang lên trong khu vực Nashville năm nay. Nhưng tốc độ mà khu vực này cho biết thêm công ăn việc làm và người dân sẽ là chìa khóa trong việc xác định như thế nào một cách nhanh chóng không gian trong những tòa nhà được hấp thụ và cuối cùng là bao lâu sự bùng nổ tăng trưởng tiếp tục.
"Kể từ năm 2010 trên trung bình, chúng ta đã tạo ra khoảng 30.000 việc làm mỗi năm," Tom Frye, một nhà môi giới bất động sản với công ty bán lẻ tập trung vào Baker Storey McDonald Properties Inc. nói ở Nashville. "Miễn là xu hướng này tiếp diễn, tôi không thấy một tạm dừng trong hành động."
Trong Xu hướng mới nổi của họ trong bất động sản năm 2016 báo cáo, Urban Land Institute và kế toán công ty / tư vấn PricewaterhouseCoopers Nashville xếp hạng trong số 10 thị trường bất động sản hàng đầu của quốc gia để xem năm nay. Nashville cũng được xếp thứ 7 chúng tôi 18 giờ các thành phố thứ cấp, trong đó công ty môi giới Colliers International Nashville mệnh danh là có một lõi đô thị sôi động với giải trí và ăn uống hấp dẫn nhộn nhịp 07:00-02:00
Randall Gross, một nhà tư vấn kinh tế và phát triển địa phương, cho biết số lượng ngày càng tăng của sinh viên tốt nghiệp đại học trẻ tuổi di chuyển ở đây vì việc lựa chọn lối là một yếu tố quan trọng đó là giúp đỡ để thu hút các công ty và công việc.
Cần cẩu xây dựng ở trung tâm thành phố Nashville vào ngày 15, Mua Ảnh
Cần cẩu xây dựng ở trung tâm thành phố Nashville vào ngày 15 tháng 7 năm 2015 (Ảnh: Shelley Mays / The Tennessean)
Đó là tài năng cho biết thêm một chiều hướng đến yếu tố đã thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương, kể cả hậu cần, địa điểm, chi phí tương đối thấp hơn trong kinh doanh và tập trung các nhà tuyển dụng trong các ngành công nghiệp như chăm sóc sức khỏe và sản xuất ô tô.
"Sự tăng trưởng trong việc chuyển thành nhu cầu đối với các loại khác nhau của bất động sản, bao gồm căn hộ, TTTM, văn phòng và không gian công nghiệp", Gross nói. Giải quyết các vấn đề giao thông vận tải và khả năng chi trả sẽ là chìa khóa để duy trì tăng trưởng trong tương lai, ông nói thêm.
Thêm nữa hiện nay nhiều người đã biết văn phòng ảo là gì và các dịch vụ của nó, đó là cũng là một thị trường có tiềm năng lớn.
Dưới đây là một cái nhìn tại báo cáo năm nay đối với từng loại bất động sản lớn.
Căn hộ chi phí hợp lý cần thiết
Một 4.49 phần trăm tỷ lệ trống marketwide với tiền thuê trung bình kỷ lục $ 1,034 vào cuối năm là một trong những dấu hiệu của thị trường mạnh mẽ của nhiều gia Nashville phản ánh theo dõi sơ bộ của Hiệp hội Apartment Greater Nashville.
Hiện nay, 14.738 căn hộ đang được xây dựng trong khu vực, với thêm một 9103 trong các đường ống, dữ liệu các tập đoàn thương mại của hiển thị. Trong 2-3 năm tới, Hiệp hội dự kiến khoảng 25.000 đơn vị sẽ được thêm vào hàng tồn kho hiện nay.
Một mối quan tâm có Tirrill SWH Cư là hầu hết các đơn vị mới được nhắm mục tiêu đầu trên của thị trường. "Chúng tôi đang xây dựng tại một khối lượng như vậy mà tôi không nghĩ rằng đó là bền vững," ông nói. "Chúng ta sẽ thấy một số dự án bị trì hoãn vì chi phí xây dựng đã tăng lên một cách nhanh chóng mà một số phát triển được đề xuất không thể đạt được ngưỡng bảo lãnh phát hành cho các nhà đầu tư và ngân hàng yêu cầu."
Tirrill dự kiến dự án được tiến hành để đáp ứng các nhu cầu căn hộ hạng nhất trong vòng 18 tháng tới, nhưng sự không chắc chắn trong tương lai là lý do tại sao SWH ngồi Cư sẽ được đặt trên tám mẫu Anh nó sở hữu ở Germantown. Một dấu hiệu tốt là ông thấy các ngân hàng vẫn có kỷ luật, trái ngược với cho vay overaggressive của họ trong chu kỳ kinh tế trước đây.
"Chúng tôi không làm điều đó - (chúng) gắn bó với bảo lãnh phát hành," thêm Tirrill. "Đó là tốt cho thị trường, những hạn chế cung ứng."
Woody McLaughlin, một thành viên của Ủy ban thống kê của hiệp hội căn hộ, cho biết tập trung phát triển 'trên đầu trên của thị trường đã tạo ra nhu cầu cho nhiều căn hộ nhắm mục tiêu người tầng lớp lao động. "Cách thức để đáp ứng nhu cầu đó là thông qua cải tạo căn hộ cũ có thể được đưa ra thị trường tại một mức giá cho thuê thấp hơn," ông nói.
TIÊU ĐIỂM CÂU CHUYỆN
Việc làm, tăng trưởng dân số vẫn còn chìa khóa cho sự bùng nổ bất động sản tiếp tục, các chuyên gia nói
Sau khi xây dựng 1.200 căn hộ tại Nashville trong bốn năm qua, trụ sở tại Atlanta SWH Cư Partners sẽ mất một khoảng dừng trong năm nay.
Việc di chuyển, do lo ngại về một thị trường quá nóng, đến khi hơn 15.000 đơn vị đang được chi phí xây dựng và xây dựng đang tăng lên.
"Thị trường đang khỏe mạnh ngay bây giờ và có thể hấp thụ các đường ống, nhưng chúng tôi không cần thêm nguồn cung cấp nhiều hơn trong tương lai gần," John Tirrill, giám đốc quản lý SWH Cư nói.
Những giai điệu thận trọng Tirrill đánh vào một bảng trong tháng cuối cùng của Nashville Bất động sản Outlook 2016 sự kiện của Urban Land Institute gợi lên sự kéo dài 64 $ triệu câu hỏi có thể bùng nổ bất động sản của thành phố tiếp tục bao lâu.
Về mặt phát triển, các chuyên gia thấy căn hộ mới hơn, văn phòng, các tòa nhà công nghiệp và sử dụng hỗn hợp, bao gồm cả với không gian bán lẻ, đang lên trong khu vực Nashville năm nay. Nhưng tốc độ mà khu vực này cho biết thêm công ăn việc làm và người dân sẽ là chìa khóa trong việc xác định như thế nào một cách nhanh chóng không gian trong những tòa nhà được hấp thụ và cuối cùng là bao lâu sự bùng nổ tăng trưởng tiếp tục.
"Kể từ năm 2010 trên trung bình, chúng ta đã tạo ra khoảng 30.000 việc làm mỗi năm," Tom Frye, một nhà môi giới bất động sản với công ty bán lẻ tập trung vào Baker Storey McDonald Properties Inc. nói ở Nashville. "Miễn là xu hướng này tiếp diễn, tôi không thấy một tạm dừng trong hành động."
Trong Xu hướng mới nổi của họ trong bất động sản năm 2016 báo cáo, Urban Land Institute và kế toán công ty / tư vấn PricewaterhouseCoopers Nashville xếp hạng trong số 10 thị trường bất động sản hàng đầu của quốc gia để xem năm nay. Nashville cũng được xếp thứ 7 chúng tôi 18 giờ các thành phố thứ cấp, trong đó công ty môi giới Colliers International Nashville mệnh danh là có một lõi đô thị sôi động với giải trí và ăn uống hấp dẫn nhộn nhịp 07:00-02:00
Randall Gross, một nhà tư vấn kinh tế và phát triển địa phương, cho biết số lượng ngày càng tăng của sinh viên tốt nghiệp đại học trẻ tuổi di chuyển ở đây vì việc lựa chọn lối là một yếu tố quan trọng đó là giúp đỡ để thu hút các công ty và công việc.
Cần cẩu xây dựng ở trung tâm thành phố Nashville vào ngày 15, Mua Ảnh
Cần cẩu xây dựng ở trung tâm thành phố Nashville vào ngày 15 tháng 7 năm 2015 (Ảnh: Shelley Mays / The Tennessean)
Đó là tài năng cho biết thêm một chiều hướng đến yếu tố đã thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương, kể cả hậu cần, địa điểm, chi phí tương đối thấp hơn trong kinh doanh và tập trung các nhà tuyển dụng trong các ngành công nghiệp như chăm sóc sức khỏe và sản xuất ô tô.
"Sự tăng trưởng trong việc chuyển thành nhu cầu đối với các loại khác nhau của bất động sản, bao gồm căn hộ, TTTM, văn phòng và không gian công nghiệp", Gross nói. Giải quyết các vấn đề giao thông vận tải và khả năng chi trả sẽ là chìa khóa để duy trì tăng trưởng trong tương lai, ông nói thêm.
Thêm nữa hiện nay nhiều người đã biết văn phòng ảo là gì và các dịch vụ của nó, đó là cũng là một thị trường có tiềm năng lớn.
Dưới đây là một cái nhìn tại báo cáo năm nay đối với từng loại bất động sản lớn.
Căn hộ chi phí hợp lý cần thiết
Một 4.49 phần trăm tỷ lệ trống marketwide với tiền thuê trung bình kỷ lục $ 1,034 vào cuối năm là một trong những dấu hiệu của thị trường mạnh mẽ của nhiều gia Nashville phản ánh theo dõi sơ bộ của Hiệp hội Apartment Greater Nashville.
Hiện nay, 14.738 căn hộ đang được xây dựng trong khu vực, với thêm một 9103 trong các đường ống, dữ liệu các tập đoàn thương mại của hiển thị. Trong 2-3 năm tới, Hiệp hội dự kiến khoảng 25.000 đơn vị sẽ được thêm vào hàng tồn kho hiện nay.
Một mối quan tâm có Tirrill SWH Cư là hầu hết các đơn vị mới được nhắm mục tiêu đầu trên của thị trường. "Chúng tôi đang xây dựng tại một khối lượng như vậy mà tôi không nghĩ rằng đó là bền vững," ông nói. "Chúng ta sẽ thấy một số dự án bị trì hoãn vì chi phí xây dựng đã tăng lên một cách nhanh chóng mà một số phát triển được đề xuất không thể đạt được ngưỡng bảo lãnh phát hành cho các nhà đầu tư và ngân hàng yêu cầu."
Tirrill dự kiến dự án được tiến hành để đáp ứng các nhu cầu căn hộ hạng nhất trong vòng 18 tháng tới, nhưng sự không chắc chắn trong tương lai là lý do tại sao SWH ngồi Cư sẽ được đặt trên tám mẫu Anh nó sở hữu ở Germantown. Một dấu hiệu tốt là ông thấy các ngân hàng vẫn có kỷ luật, trái ngược với cho vay overaggressive của họ trong chu kỳ kinh tế trước đây.
"Chúng tôi không làm điều đó - (chúng) gắn bó với bảo lãnh phát hành," thêm Tirrill. "Đó là tốt cho thị trường, những hạn chế cung ứng."
Woody McLaughlin, một thành viên của Ủy ban thống kê của hiệp hội căn hộ, cho biết tập trung phát triển 'trên đầu trên của thị trường đã tạo ra nhu cầu cho nhiều căn hộ nhắm mục tiêu người tầng lớp lao động. "Cách thức để đáp ứng nhu cầu đó là thông qua cải tạo căn hộ cũ có thể được đưa ra thị trường tại một mức giá cho thuê thấp hơn," ông nói.
Chủ Nhật, 17 tháng 1, 2016
Không gian văn phòng
Nếu làm việc tại nhà luôn có những rắc rối và bạn đang cần thuê nhân viên không muốn làm việc từ bàn nhà bếp của bạn, có lẽ đó là thời gian để di chuyển vào một không gian văn phòng chuyên nghiệp thì văn phòng ảo là lựa chọn phù hợp cho bạn lúc này.
Xác định nếu bạn đã sẵn sàng để thuê văn phòng của bạn, Jeffrey A. Landers, tác giả của The Office Home From Hell Cure. Là doanh nghiệp của bạn đang phát triển? Bạn cần không gian cho nhân viên mới? Bạn có muốn có một nơi nào đó chính thức hơn một quán cà phê địa phương để đáp ứng với khách hàng? Có một số lựa chọn thay thế chi phí thấp đến một không gian văn phòng đắt tiền.
Để giảm chi phí xuống, nhìn vào dãy phòng điều hành. Dãy phòng điều hành thường cung cấp một khu vực tiếp tân chung với một nhân viên tiếp tân, một số phòng họp, nhà bếp và khu văn phòng cá nhân. Họ cũng đang đã nối với Internet tốc độ cao và dịch vụ điện thoại. Tính linh hoạt là một trong những điểm bán hàng hàng đầu của những thỏa thuận này. "Nếu bạn đang di chuyển ra khỏi văn phòng của bạn và doanh nghiệp của bạn đang mở rộng, một trong những mối quan tâm của bạn là dự đoán tương lai," giải thích Landers. "Chuyện gì sẽ xảy ra trong sáu tháng hoặc 12 tháng tiếp theo? Liệu doanh nghiệp của bạn sẽ tăng gấp bốn lần, hoặc bạn sẽ tìm thấy doanh nghiệp không phải là mạnh mẽ như bạn nghĩ rằng nó sẽ là gì? Bạn muốn sự linh hoạt." Trong không gian văn phòng truyền thống, bạn sẽ phải ký hợp đồng thuê dài, đôi khi kéo dài từ ba đến năm năm. Dãy phòng điều hành thường cung cấp không gian cho ba, về sáu, chín và 12 tháng, và một số thậm chí còn cung cấp nhiều tháng.
Văn phòng ảo là một lựa chọn khác. Cho thuê hoặc cho thuê lại không gian thêm từ một doanh nghiệp có sẵn là tốt nếu bạn tìm thấy một tình hình tương thích. Một doanh nghiệp tư vấn thể phù hợp nhất thành một văn phòng luật sư, ghi chú Landers, nhưng một tạp chí hip-hop có lẽ sẽ không được. Nhìn xung quanh khi bạn lần đầu tiên - kiểm tra môi trường, vệ sinh, bảo trì - và tìm hiểu về các vấn đề pháp lý của cho thuê lại. Nếu bạn quyết định để cho thuê lại, chắc chắn bạn sẽ có được sự cho phép của chủ sở hữu tòa nhà đầu tiên, Landers khuyên. Bạn không muốn thấy mình bị mắc kẹt với một loạt các văn phòng phẩm vô dụng với địa chỉ sai nên chủ nhà không chấp thuận sau khi thực tế.
IBC Office là công ty cho thuê văn phòng ảo uy tín chất lượng tại TP.HCM, bạn có thể tham khảo qua!
Xác định nếu bạn đã sẵn sàng để thuê văn phòng của bạn, Jeffrey A. Landers, tác giả của The Office Home From Hell Cure. Là doanh nghiệp của bạn đang phát triển? Bạn cần không gian cho nhân viên mới? Bạn có muốn có một nơi nào đó chính thức hơn một quán cà phê địa phương để đáp ứng với khách hàng? Có một số lựa chọn thay thế chi phí thấp đến một không gian văn phòng đắt tiền.
Để giảm chi phí xuống, nhìn vào dãy phòng điều hành. Dãy phòng điều hành thường cung cấp một khu vực tiếp tân chung với một nhân viên tiếp tân, một số phòng họp, nhà bếp và khu văn phòng cá nhân. Họ cũng đang đã nối với Internet tốc độ cao và dịch vụ điện thoại. Tính linh hoạt là một trong những điểm bán hàng hàng đầu của những thỏa thuận này. "Nếu bạn đang di chuyển ra khỏi văn phòng của bạn và doanh nghiệp của bạn đang mở rộng, một trong những mối quan tâm của bạn là dự đoán tương lai," giải thích Landers. "Chuyện gì sẽ xảy ra trong sáu tháng hoặc 12 tháng tiếp theo? Liệu doanh nghiệp của bạn sẽ tăng gấp bốn lần, hoặc bạn sẽ tìm thấy doanh nghiệp không phải là mạnh mẽ như bạn nghĩ rằng nó sẽ là gì? Bạn muốn sự linh hoạt." Trong không gian văn phòng truyền thống, bạn sẽ phải ký hợp đồng thuê dài, đôi khi kéo dài từ ba đến năm năm. Dãy phòng điều hành thường cung cấp không gian cho ba, về sáu, chín và 12 tháng, và một số thậm chí còn cung cấp nhiều tháng.
Văn phòng ảo là một lựa chọn khác. Cho thuê hoặc cho thuê lại không gian thêm từ một doanh nghiệp có sẵn là tốt nếu bạn tìm thấy một tình hình tương thích. Một doanh nghiệp tư vấn thể phù hợp nhất thành một văn phòng luật sư, ghi chú Landers, nhưng một tạp chí hip-hop có lẽ sẽ không được. Nhìn xung quanh khi bạn lần đầu tiên - kiểm tra môi trường, vệ sinh, bảo trì - và tìm hiểu về các vấn đề pháp lý của cho thuê lại. Nếu bạn quyết định để cho thuê lại, chắc chắn bạn sẽ có được sự cho phép của chủ sở hữu tòa nhà đầu tiên, Landers khuyên. Bạn không muốn thấy mình bị mắc kẹt với một loạt các văn phòng phẩm vô dụng với địa chỉ sai nên chủ nhà không chấp thuận sau khi thực tế.
IBC Office là công ty cho thuê văn phòng ảo uy tín chất lượng tại TP.HCM, bạn có thể tham khảo qua!
Thứ Sáu, 15 tháng 1, 2016
Làm thế nào để chọn một đại lý bất động sản tốt nhất
Nếu mắc sai lầm trong việc chọn một nhà đại lý bất động sản nó sẽ là một thảm họa. Mục đích của bạn là kiếm tiền vì thế đừng để điều này làm tốn tiền của bạn!
Nhưng làm sao để bạn biết bạn đã chọn đại lý bất động sản nói đúng hơn là người cho thuê văn phòng ảo, người bán mặt bằng cho bạn? Sau đây là một số kinh nghiệm của các nhà kinh doanh bên Mỹ, hi vọng có thể giúp bạn điều gì đó:
Với hơn 86.000 công ty môi giới bất động sản ở Mỹ như năm 2012, theo Cục Thống kê Hoa Kỳ, bạn có khá một vài hồ sơ và các trang web để lội qua.
Thực hiện theo các khuyến nghị để rà soát các đại lý bất động sản tiềm năng, và bạn sẽ tìm thấy các quá trình bán hàng xa mượt mà hơn.
Hãy đối xử với nó như một cuộc phỏng vấn việc làm. Ký hợp đồng với một đại lý bất động sản là có hiệu quả việc thuê một người nào đó để thực hiện một dịch vụ, vì vậy hãy xem nó như bất kỳ cuộc phỏng vấn việc làm - nơi bạn là người sử dụng lao động. Đặt câu hỏi, phỏng vấn nhiều hơn một ứng cử viên và đưa ra quyết định khi bạn đã tìm đúng người cho công việc.
Joe Manausa của Joe Manausa Bất động sản trong Tallahassee, Florida, nói bao nhiêu là 2 trong số 3 người mua và người bán chọn những đại lý đầu tiên họ gặp nhau, mà có thể dễ dàng kết thúc trong thảm họa.
"Họ đặt rất ít giá trị trong chất lượng của những người mà họ đang đi để làm việc với họ sẽ chỉ nhận được hơi say," Manausa nói.
Hãy chú ý đến cách họ giao tiếp. Khả năng đại lý bất động sản của bạn để hiểu rõ nhu cầu của bạn như là một khách hàng bắt buộc phải bán nhà của bạn, và có thể tìm kiếm bạn mới.
Richard Ruvin, một đại lý bất động sản và đội ngũ lãnh đạo cho Coldwell Banker tại Milwaukee, đề nghị chú ý đến cách các đại lý lắng nghe, trả lời và theo dõi các câu hỏi của bạn, yêu cầu và nhu cầu. "Hầu như luôn luôn phàn nàn xoay, hoặc những thất vọng xoay, xung quanh những người ba," Ruvin nói. Không chỉ các đại lý nên làm tất cả ba trong một cách kịp thời, nhưng trong một cách mà bạn thích, quá, dù đó là bằng điện thoại, email hoặc phải đối mặt để phải đối mặt các cuộc họp.
Hỏi xung quanh thị trấn. Như với bất kỳ cuộc phỏng vấn việc làm, bạn nên kiểm tra tài liệu tham khảo. Yêu cầu các đại lý bạn đang phỏng vấn cho các thông tin liên lạc của khách hàng trước đây, và mang nó một bước xa hơn - gọi xung quanh để các chuyên gia khác trong thị trường địa phương để có được một cảm giác về danh tiếng của họ.
Ruvin giải thích khả năng của một đại lý để làm việc với những người khác trong các doanh nghiệp là chìa khóa cho sự thành công trong việc bán nhà của bạn - nếu bạn thuê một người không chơi đẹp với các đồng nghiệp của mình, bạn có thể tìm thấy vài đại lý sẵn sàng để hiển thị của bạn nhà cho khách hàng mua của họ.
"Chúng tôi đầu tư rất nhiều công sức trong việc phát triển mối quan hệ với các đại lý khác ở Đông Nam Wisconsin," Ruvin nói. "Và như vậy, nếu chúng ta có được một điểm mà nó trông giống như một thỏa thuận là sẽ không đến với nhau, chúng ta có thể dựa vào những điều tốt đẹp sẽ chúng tôi đã tạo với phía bên kia, có thể nói, để giữ chạp và làm việc hướng tới một tình hình win-win.
Danh tiếng của đại lý sẽ phản ánh về bạn là tốt, nói Shannon Sharpe, môi giới và chủ sở hữu của Sharpe Realty ở New Orleans. Nếu bạn đăng ký với một nhà môi giới người làm cho đóng cửa một việc khó khăn, bạn có thể tìm thấy chính mình đấu tranh để làm giao dịch bất động sản hơn trong tương lai. "Bạn muốn nó được phản ánh như thế nào bạn tiến hành kinh doanh", bà nói.
Nói về tiếp thị và những gì bạn có thể làm. Trong cuộc họp đầu tiên với một đại lý tiềm năng, bạn nên mong đợi của mình để trình bày tất cả mọi thứ cô có kế hoạch làm gì để giúp bạn bán nhà của bạn, bao gồm cả chiến lược tiếp thị của mình và những gì bạn có thể làm để chuẩn bị cho nhà cho các tour du lịch.
Mong đợi một phần lớn của tiếp thị để được trực tuyến, như quảng cáo in đã phần lớn rơi ra khỏi phong cách trong một thế giới cập nhật to-the-phút niêm yết và quảng cáo Instagram. "Điều này đã trở nên rất nhiều kinh doanh trực tuyến. Hầu hết các quảng cáo in ra có được thiết kế để nhận danh sách, và danh sách trực tuyến được thiết kế để đón người mua", ông nói.
Nghe tiền nói chuyện với một tai hoài nghi. Đại lý bất động sản thường sẽ cung cấp cho bạn một ước tính trên giá trị căn nhà của bạn khi họ làm cho sân của họ, nhưng đừng để những dấu hiệu đồng đô la trong mắt đám mây phán đoán của bạn.
Chọn một đại lý bất động sản dựa trên lời hứa của một mức giá bán cao hơn có thể để lại cho bạn một sự phù hợp xấu, và nếu một đại lý được thực hiện một dự toán cao hơn để cố gắng thu hút bạn, anh ấy có lẽ không phải là một đại lý tuyệt vời để bắt đầu với. Sharpe nói một giá hứa không có nghĩa là người mua sẽ thực sự sẵn sàng để trả nó. "Nếu nó không đi theo hợp đồng và nó không bán, thì đó là tiền độc quyền," cô nói.
Sharpe cho biết thêm rằng việc lựa chọn một đại lý người đồng ý với các tỷ lệ hoa hồng thấp nhất không nhất thiết phải là một quyết định thông minh, một trong hai. Đại lý của người mua, người sẽ chia hoa hồng với các đại lý niêm yết, có thể thấy số tiền hoa hồng, và có thể không được nghiêng để cho thấy tài sản của bạn nếu họ biết họ sẽ không nhận được nhiều phần thưởng cho công việc của họ.
Đi với những người mà bạn tin tưởng. Đại lý bất động sản của bạn sẽ được giữ kín đến một thỏa thuận tốt về thông tin cá nhân và tài chính về bạn, do đó, chỉ ký với một trong những bạn đang tự tin sẽ làm việc với các lợi ích tốt nhất của bạn trong tâm trí. Manausa giải thích rằng anh làm việc tốt nhất khi anh có giao tiếp cởi mở với khách hàng về tình hình tài chính và lý do cho việc di chuyển của họ. Kết quả là, anh ta có thể đảm bảo các thỏa thuận đáp ứng nhu cầu của họ, "Hãy nói cho đại lý tất cả mọi thứ của bạn, nhưng chỉ sau khi bạn thuê một chiếc", ông nói thêm.
Khi bạn tìm thấy các đại lý bạn cảm thấy thoải mái, bạn có thể duy trì mối quan hệ trong thời gian tiếp theo bạn quyết định di chuyển, và tham khảo anh ta hoặc cô ấy để những người bạn đang mua hay bán là tốt.
Ruvin cho biết nhóm của ông đặc biệt chú trọng đến việc thiết lập các kết nối lâu dài với khách hàng. "Họ luôn cảm thấy như chúng tôi đang cố gắng để phát triển một mối quan hệ," ông nói, "và rằng các câu hỏi, chúng tôi đang yêu cầu và những nỗ lực mà chúng ta đang trải qua, người ta sẽ không đi qua nếu họ chỉ nhìn vào một bán duy nhất. "
Nhưng làm sao để bạn biết bạn đã chọn đại lý bất động sản nói đúng hơn là người cho thuê văn phòng ảo, người bán mặt bằng cho bạn? Sau đây là một số kinh nghiệm của các nhà kinh doanh bên Mỹ, hi vọng có thể giúp bạn điều gì đó:
Với hơn 86.000 công ty môi giới bất động sản ở Mỹ như năm 2012, theo Cục Thống kê Hoa Kỳ, bạn có khá một vài hồ sơ và các trang web để lội qua.
Thực hiện theo các khuyến nghị để rà soát các đại lý bất động sản tiềm năng, và bạn sẽ tìm thấy các quá trình bán hàng xa mượt mà hơn.
Hãy đối xử với nó như một cuộc phỏng vấn việc làm. Ký hợp đồng với một đại lý bất động sản là có hiệu quả việc thuê một người nào đó để thực hiện một dịch vụ, vì vậy hãy xem nó như bất kỳ cuộc phỏng vấn việc làm - nơi bạn là người sử dụng lao động. Đặt câu hỏi, phỏng vấn nhiều hơn một ứng cử viên và đưa ra quyết định khi bạn đã tìm đúng người cho công việc.
Joe Manausa của Joe Manausa Bất động sản trong Tallahassee, Florida, nói bao nhiêu là 2 trong số 3 người mua và người bán chọn những đại lý đầu tiên họ gặp nhau, mà có thể dễ dàng kết thúc trong thảm họa.
"Họ đặt rất ít giá trị trong chất lượng của những người mà họ đang đi để làm việc với họ sẽ chỉ nhận được hơi say," Manausa nói.
Hãy chú ý đến cách họ giao tiếp. Khả năng đại lý bất động sản của bạn để hiểu rõ nhu cầu của bạn như là một khách hàng bắt buộc phải bán nhà của bạn, và có thể tìm kiếm bạn mới.
Richard Ruvin, một đại lý bất động sản và đội ngũ lãnh đạo cho Coldwell Banker tại Milwaukee, đề nghị chú ý đến cách các đại lý lắng nghe, trả lời và theo dõi các câu hỏi của bạn, yêu cầu và nhu cầu. "Hầu như luôn luôn phàn nàn xoay, hoặc những thất vọng xoay, xung quanh những người ba," Ruvin nói. Không chỉ các đại lý nên làm tất cả ba trong một cách kịp thời, nhưng trong một cách mà bạn thích, quá, dù đó là bằng điện thoại, email hoặc phải đối mặt để phải đối mặt các cuộc họp.
Hỏi xung quanh thị trấn. Như với bất kỳ cuộc phỏng vấn việc làm, bạn nên kiểm tra tài liệu tham khảo. Yêu cầu các đại lý bạn đang phỏng vấn cho các thông tin liên lạc của khách hàng trước đây, và mang nó một bước xa hơn - gọi xung quanh để các chuyên gia khác trong thị trường địa phương để có được một cảm giác về danh tiếng của họ.
Ruvin giải thích khả năng của một đại lý để làm việc với những người khác trong các doanh nghiệp là chìa khóa cho sự thành công trong việc bán nhà của bạn - nếu bạn thuê một người không chơi đẹp với các đồng nghiệp của mình, bạn có thể tìm thấy vài đại lý sẵn sàng để hiển thị của bạn nhà cho khách hàng mua của họ.
"Chúng tôi đầu tư rất nhiều công sức trong việc phát triển mối quan hệ với các đại lý khác ở Đông Nam Wisconsin," Ruvin nói. "Và như vậy, nếu chúng ta có được một điểm mà nó trông giống như một thỏa thuận là sẽ không đến với nhau, chúng ta có thể dựa vào những điều tốt đẹp sẽ chúng tôi đã tạo với phía bên kia, có thể nói, để giữ chạp và làm việc hướng tới một tình hình win-win.
Danh tiếng của đại lý sẽ phản ánh về bạn là tốt, nói Shannon Sharpe, môi giới và chủ sở hữu của Sharpe Realty ở New Orleans. Nếu bạn đăng ký với một nhà môi giới người làm cho đóng cửa một việc khó khăn, bạn có thể tìm thấy chính mình đấu tranh để làm giao dịch bất động sản hơn trong tương lai. "Bạn muốn nó được phản ánh như thế nào bạn tiến hành kinh doanh", bà nói.
Nói về tiếp thị và những gì bạn có thể làm. Trong cuộc họp đầu tiên với một đại lý tiềm năng, bạn nên mong đợi của mình để trình bày tất cả mọi thứ cô có kế hoạch làm gì để giúp bạn bán nhà của bạn, bao gồm cả chiến lược tiếp thị của mình và những gì bạn có thể làm để chuẩn bị cho nhà cho các tour du lịch.
Mong đợi một phần lớn của tiếp thị để được trực tuyến, như quảng cáo in đã phần lớn rơi ra khỏi phong cách trong một thế giới cập nhật to-the-phút niêm yết và quảng cáo Instagram. "Điều này đã trở nên rất nhiều kinh doanh trực tuyến. Hầu hết các quảng cáo in ra có được thiết kế để nhận danh sách, và danh sách trực tuyến được thiết kế để đón người mua", ông nói.
Nghe tiền nói chuyện với một tai hoài nghi. Đại lý bất động sản thường sẽ cung cấp cho bạn một ước tính trên giá trị căn nhà của bạn khi họ làm cho sân của họ, nhưng đừng để những dấu hiệu đồng đô la trong mắt đám mây phán đoán của bạn.
Chọn một đại lý bất động sản dựa trên lời hứa của một mức giá bán cao hơn có thể để lại cho bạn một sự phù hợp xấu, và nếu một đại lý được thực hiện một dự toán cao hơn để cố gắng thu hút bạn, anh ấy có lẽ không phải là một đại lý tuyệt vời để bắt đầu với. Sharpe nói một giá hứa không có nghĩa là người mua sẽ thực sự sẵn sàng để trả nó. "Nếu nó không đi theo hợp đồng và nó không bán, thì đó là tiền độc quyền," cô nói.
Sharpe cho biết thêm rằng việc lựa chọn một đại lý người đồng ý với các tỷ lệ hoa hồng thấp nhất không nhất thiết phải là một quyết định thông minh, một trong hai. Đại lý của người mua, người sẽ chia hoa hồng với các đại lý niêm yết, có thể thấy số tiền hoa hồng, và có thể không được nghiêng để cho thấy tài sản của bạn nếu họ biết họ sẽ không nhận được nhiều phần thưởng cho công việc của họ.
Đi với những người mà bạn tin tưởng. Đại lý bất động sản của bạn sẽ được giữ kín đến một thỏa thuận tốt về thông tin cá nhân và tài chính về bạn, do đó, chỉ ký với một trong những bạn đang tự tin sẽ làm việc với các lợi ích tốt nhất của bạn trong tâm trí. Manausa giải thích rằng anh làm việc tốt nhất khi anh có giao tiếp cởi mở với khách hàng về tình hình tài chính và lý do cho việc di chuyển của họ. Kết quả là, anh ta có thể đảm bảo các thỏa thuận đáp ứng nhu cầu của họ, "Hãy nói cho đại lý tất cả mọi thứ của bạn, nhưng chỉ sau khi bạn thuê một chiếc", ông nói thêm.
Khi bạn tìm thấy các đại lý bạn cảm thấy thoải mái, bạn có thể duy trì mối quan hệ trong thời gian tiếp theo bạn quyết định di chuyển, và tham khảo anh ta hoặc cô ấy để những người bạn đang mua hay bán là tốt.
Ruvin cho biết nhóm của ông đặc biệt chú trọng đến việc thiết lập các kết nối lâu dài với khách hàng. "Họ luôn cảm thấy như chúng tôi đang cố gắng để phát triển một mối quan hệ," ông nói, "và rằng các câu hỏi, chúng tôi đang yêu cầu và những nỗ lực mà chúng ta đang trải qua, người ta sẽ không đi qua nếu họ chỉ nhìn vào một bán duy nhất. "
Thứ Năm, 14 tháng 1, 2016
Tin văn phòng ảo thế giới năm 2016
Đầu năm nay, OT báo cáo về việc mở rộng của ABC với việc bổ nhiệm Ramon mười
Tije, người sáng lập của Hà Lan dựa trên cung cấp dịch vụ văn phòng ảo thành công
Flexado. Bổ nhiệm Ramon như Giám đốc điều hành - Châu Âu trùng hợp với sự liên
kết mới giữa ABCN và Flexado, trong đó mở rộng mạng lưới liên minh châu Âu hầu
như qua đêm.
Động thái này đã làm lợi cho liên minh thành viên ở châu Âu và khách hàng của cả hai Flexado và Liên minh Văn phòng ảo, người bây giờ có lợi thế của một mạng lưới hỗ trợ lớn hơn và một sự lựa chọn rộng lớn hơn của địa điểm văn phòng ảo.
Và, theo Ramon, công ty ông thành lập trở lại trong năm 2010 đã được hưởng một tăng đáng kể nhờ tiếp cận toàn cầu mới của nó.
Các đội Flexado "Kể từ ngày một Flexado đã phát triển mỗi tháng!" Ramon nói, nhìn lại những gì đã được một năm thành công cho công ty của ông. Điều này, theo ông, đã được phấn chấn bởi một nền kinh tế được cải thiện ở Bắc Âu, kết hợp với các yếu tố khác như nâng cao nhận thức của các văn phòng ảo.
"Ngày càng có nhiều công ty cả lớn và nhỏ đang sử dụng Flexado. Chúng tôi cũng đã nhìn thấy một sự tái phát của một số chủ đề như tính bền vững toàn cầu. Tất cả điều này, kết hợp với các mối quan hệ chặt chẽ với Liên minh, nghĩa Flexado đã tăng gấp đôi vào năm 2015 ở Hà Lan, "ông nói thêm rằng công ty cũng đang đẩy vào vị trí mới bên ngoài biên giới Hà Lan bản xứ của nó.
"Tổng cộng một năm rất thú vị, vui vẻ và tốt!"
Đã gia nhập mạng ABCN giúp Flexado phát triển? "Vâng, chắc chắn" Ramon trả lời, giải thích rằng sự cộng tác kích hoạt Flexado giữ lại sức hấp dẫn của địa phương và sự nhanh nhẹn của một đội bóng nhỏ, trong khi cung cấp cho khách hàng một sản phẩm quốc tế được thành lập.
Catalina Basaguren ABCN trong ParisAs cho việc kết hợp vai trò của mình tại Flexado với Giám đốc điều hành của châu Âu cho ABCN, Ramon nói rằng ông đã có những "bước lớn ở châu Âu" và bây giờ là cuộc họp Trung tâm kinh doanh mới và các thành viên hiện tại trên một cơ sở hàng tuần. Điều này được hỗ trợ bởi sự di chuyển của người đồng nghiệp ABCN Catalina Basaguren, Giám đốc khu vực châu Âu, Pháp từ Monterrey.
"Catalina là một đài phun nước của tri thức", Ramon nói, người bây giờ có thể đáp ứng với Catalina trong người một cách thường xuyên để thảo luận về tiến độ và mục tiêu. Như vậy, sự phát triển nhanh và Ramon là mong muốn được tiết lộ các dịch vụ mới trong năm tới.
"Chúng tôi có rất nhiều kế hoạch thú vị cho năm 2016, một trong số đó sẽ được cung cấp các dịch vụ cho các thành viên Liên minh trong nhiều ngôn ngữ và tiền tệ."
Đối với Flexado, Ramon là mong muốn được bước lớn hơn trong năm mới.
"2016 sẽ là một năm thú vị cho Flexado. Trong tháng Giêng chúng tôi sẽ mở dịch vụ của chúng tôi tại Bỉ tại hơn 20 địa điểm ", ông nói!. "Chẳng bao lâu sau khi Bỉ, chúng tôi sẽ tiếp tục mở rộng ở Đức, Pháp và các nước vùng Scandinavia. Chúng tôi cũng sẽ mở rộng đội ngũ của chúng tôi ở châu Âu.
"Vì vậy, 2016 sẽ là năm của sự trưởng thành! Tôi đang mong chờ để giúp đỡ nhiều hơn với các nhà doanh nghiệp (linh hoạt) các giải pháp văn phòng của họ. "
Động thái này đã làm lợi cho liên minh thành viên ở châu Âu và khách hàng của cả hai Flexado và Liên minh Văn phòng ảo, người bây giờ có lợi thế của một mạng lưới hỗ trợ lớn hơn và một sự lựa chọn rộng lớn hơn của địa điểm văn phòng ảo.
Và, theo Ramon, công ty ông thành lập trở lại trong năm 2010 đã được hưởng một tăng đáng kể nhờ tiếp cận toàn cầu mới của nó.
Các đội Flexado "Kể từ ngày một Flexado đã phát triển mỗi tháng!" Ramon nói, nhìn lại những gì đã được một năm thành công cho công ty của ông. Điều này, theo ông, đã được phấn chấn bởi một nền kinh tế được cải thiện ở Bắc Âu, kết hợp với các yếu tố khác như nâng cao nhận thức của các văn phòng ảo.
"Ngày càng có nhiều công ty cả lớn và nhỏ đang sử dụng Flexado. Chúng tôi cũng đã nhìn thấy một sự tái phát của một số chủ đề như tính bền vững toàn cầu. Tất cả điều này, kết hợp với các mối quan hệ chặt chẽ với Liên minh, nghĩa Flexado đã tăng gấp đôi vào năm 2015 ở Hà Lan, "ông nói thêm rằng công ty cũng đang đẩy vào vị trí mới bên ngoài biên giới Hà Lan bản xứ của nó.
"Tổng cộng một năm rất thú vị, vui vẻ và tốt!"
Đã gia nhập mạng ABCN giúp Flexado phát triển? "Vâng, chắc chắn" Ramon trả lời, giải thích rằng sự cộng tác kích hoạt Flexado giữ lại sức hấp dẫn của địa phương và sự nhanh nhẹn của một đội bóng nhỏ, trong khi cung cấp cho khách hàng một sản phẩm quốc tế được thành lập.
Catalina Basaguren ABCN trong ParisAs cho việc kết hợp vai trò của mình tại Flexado với Giám đốc điều hành của châu Âu cho ABCN, Ramon nói rằng ông đã có những "bước lớn ở châu Âu" và bây giờ là cuộc họp Trung tâm kinh doanh mới và các thành viên hiện tại trên một cơ sở hàng tuần. Điều này được hỗ trợ bởi sự di chuyển của người đồng nghiệp ABCN Catalina Basaguren, Giám đốc khu vực châu Âu, Pháp từ Monterrey.
"Catalina là một đài phun nước của tri thức", Ramon nói, người bây giờ có thể đáp ứng với Catalina trong người một cách thường xuyên để thảo luận về tiến độ và mục tiêu. Như vậy, sự phát triển nhanh và Ramon là mong muốn được tiết lộ các dịch vụ mới trong năm tới.
"Chúng tôi có rất nhiều kế hoạch thú vị cho năm 2016, một trong số đó sẽ được cung cấp các dịch vụ cho các thành viên Liên minh trong nhiều ngôn ngữ và tiền tệ."
Đối với Flexado, Ramon là mong muốn được bước lớn hơn trong năm mới.
"2016 sẽ là một năm thú vị cho Flexado. Trong tháng Giêng chúng tôi sẽ mở dịch vụ của chúng tôi tại Bỉ tại hơn 20 địa điểm ", ông nói!. "Chẳng bao lâu sau khi Bỉ, chúng tôi sẽ tiếp tục mở rộng ở Đức, Pháp và các nước vùng Scandinavia. Chúng tôi cũng sẽ mở rộng đội ngũ của chúng tôi ở châu Âu.
"Vì vậy, 2016 sẽ là năm của sự trưởng thành! Tôi đang mong chờ để giúp đỡ nhiều hơn với các nhà doanh nghiệp (linh hoạt) các giải pháp văn phòng của họ. "
4 lý do khởi nghiệp nên xem xét các văn phòng ảo
Trong thế giới ảo của ngày hôm nay, nó thực sự là đáng ngạc nhiên rằng các
văn phòng vật lý và cửa hàng vẫn còn tồn tại. Với tất cả các công nghệ hiện đại,
đó là có sẵn, nó có vẻ như một văn phòng thực sự có thể được bỏ rơi bằng cách
chỉ về mỗi doanh nghiệp, và chọn một văn phòng ảo để thay
thế.
Một số chủ doanh nghiệp đã đã thực hiện chuyển đổi, trong khi những người khác đang nắm giữ lên văn phòng hoặc cửa hàng thực sự của họ cho cuộc sống thân thương. Giống như bất cứ điều gì khác, văn phòng ảo làm có nhược điểm cho họ. Tuy nhiên, cho tất cả những lợi ích mà họ cung cấp, bạn thực sự nên mạnh mẽ xem xét liệu các văn phòng ảo là một cái gì đó doanh nghiệp của bạn nên chuyển sang.
Văn phòng ảo là Ít đắt Để vận hành
Một văn phòng ảo, trong hầu hết các trường hợp, ít tốn kém để chạy. Bạn sẽ không có một tòa nhà mà bạn cần phải trả tiền thuê nhà trên, và bạn sẽ không có các hóa đơn tiện ích thanh toán hoặc. Ngoài ra, bạn sẽ không có phí bảo trì hay có bất kỳ sửa sang lại hoặc xây dựng bảo trì các chi phí. Một văn phòng ảo có thể được sử dụng thay thế từ bất cứ nơi nào, cho dù từ bên hồ bơi hay nhà riêng của bạn. Phải chỉ trả tiền cho yếu tố cần thiết, như một kết nối Internet và công nghệ văn phòng ảo cần thiết khác có thể được thêm chi phí-hiệu quả, và giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền.
Khi bạn đang sử dụng một văn phòng ảo, bạn vẫn sẽ có khả năng cộng tác với nhân viên của bạn. Phần mềm dựa trên đám mây, hội nghị truyền hình, và nhà nước-of-the-nghệ thuật công nghệ khác giúp đảm bảo rằng doanh nghiệp của bạn vẫn tiếp tục chạy một cách nhẹ nhàng, nếu như đội bóng của bạn là mặt đối mặt liên tục.
Bạn có thể gây ấn tượng với khách hàng với một văn phòng ảo
Một số công ty tin rằng nếu họ đi ảo họ sẽ cần phải tìm một nơi ngẫu nhiên cho họ để đáp ứng khách hàng trong, và đó có thể trông không chuyên nghiệp. Tuy nhiên, họ là sai về điều đó. Khi bạn có không gian văn phòng ảo cho thấy, Robert Carter của văn phòng ảo của bạn London. "Một văn phòng ảo bao gồm quyền truy cập vào các phòng họp, phòng hội nghị, một dịch vụ chuyển tiếp thư kinh doanh hữu ích, và bất kỳ tiện nghi, bạn cần từ một doanh nghiệp vật lý mà không cần phải trả tiền cho nó."
Tinh thần nhân viên là Tăng By Văn phòng ảo
Nếu bạn đang điều hành một văn phòng ảo, bạn có thể khám phá ra rằng nhân viên của bạn hạnh phúc hơn đi làm việc và năng suất cao hơn là tốt. Nhân viên của bạn sẽ yêu không cần phải đi vào hoạt động thể chất vào buổi sáng, đặc biệt là nếu họ có thể loại bỏ một đi làm lâu dài và nhận được để mặc đồ ngủ trong "văn phòng". Nếu bạn giữ liên lạc chặt chẽ với nhân viên, và cung cấp một số thú vị và cơ hội xã hội một lần trong một thời gian, bạn có thể thấy rằng các nhân viên hạnh phúc hơn nhiều. Khi tinh thần nhân viên được tăng cường nó làm giảm doanh thu trong Ngoài ra để tăng năng suất, mà thực sự có thể mang lại lợi ích kinh doanh của bạn.
Văn phòng ảo thu hút các nhân viên xuất sắc nhất
Có một nơi làm việc lý hạn chế các nhân viên của bạn có thể thuê. Bạn có thể rõ ràng là chỉ thuê nhân viên người sống trong khoảng cách đi lại đến văn phòng của bạn.
Mặc dù có thể là nhân viên khá trong khu vực, nếu bạn có một văn phòng ảo nó cho phép bạn để có được nhân viên từ bất cứ nơi nào trên thế giới. Điều này cho phép bạn thuê các cá nhân đủ điều kiện nhất và tài năng cho các vị trí của bạn. Điều này thực sự có thể mang lại lợi ích kinh doanh của bạn và cũng có lợi cho người lao động. Ngoài ra, nếu bạn thuê nhân viên sống ở các nước khác nhau có ở múi giờ khác, nó làm cho nó có thể cho bạn để chạy kinh doanh của bạn trên một cơ sở phục vụ 24 giờ. Điều đó có thể rất có lợi cho các dòng dưới cùng của doanh nghiệp của bạn.
Văn phòng ảo là một lợi ích tuyệt vời và thực sự có thể làm cho một sự khác biệt đáng kể đến chất lượng công việc mà bạn thực hiện. Các mảnh trên hy vọng sẽ thuyết phục được các thành tích của họ.
Một số chủ doanh nghiệp đã đã thực hiện chuyển đổi, trong khi những người khác đang nắm giữ lên văn phòng hoặc cửa hàng thực sự của họ cho cuộc sống thân thương. Giống như bất cứ điều gì khác, văn phòng ảo làm có nhược điểm cho họ. Tuy nhiên, cho tất cả những lợi ích mà họ cung cấp, bạn thực sự nên mạnh mẽ xem xét liệu các văn phòng ảo là một cái gì đó doanh nghiệp của bạn nên chuyển sang.
Văn phòng ảo là Ít đắt Để vận hành
Một văn phòng ảo, trong hầu hết các trường hợp, ít tốn kém để chạy. Bạn sẽ không có một tòa nhà mà bạn cần phải trả tiền thuê nhà trên, và bạn sẽ không có các hóa đơn tiện ích thanh toán hoặc. Ngoài ra, bạn sẽ không có phí bảo trì hay có bất kỳ sửa sang lại hoặc xây dựng bảo trì các chi phí. Một văn phòng ảo có thể được sử dụng thay thế từ bất cứ nơi nào, cho dù từ bên hồ bơi hay nhà riêng của bạn. Phải chỉ trả tiền cho yếu tố cần thiết, như một kết nối Internet và công nghệ văn phòng ảo cần thiết khác có thể được thêm chi phí-hiệu quả, và giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền.
Khi bạn đang sử dụng một văn phòng ảo, bạn vẫn sẽ có khả năng cộng tác với nhân viên của bạn. Phần mềm dựa trên đám mây, hội nghị truyền hình, và nhà nước-of-the-nghệ thuật công nghệ khác giúp đảm bảo rằng doanh nghiệp của bạn vẫn tiếp tục chạy một cách nhẹ nhàng, nếu như đội bóng của bạn là mặt đối mặt liên tục.
Bạn có thể gây ấn tượng với khách hàng với một văn phòng ảo
Một số công ty tin rằng nếu họ đi ảo họ sẽ cần phải tìm một nơi ngẫu nhiên cho họ để đáp ứng khách hàng trong, và đó có thể trông không chuyên nghiệp. Tuy nhiên, họ là sai về điều đó. Khi bạn có không gian văn phòng ảo cho thấy, Robert Carter của văn phòng ảo của bạn London. "Một văn phòng ảo bao gồm quyền truy cập vào các phòng họp, phòng hội nghị, một dịch vụ chuyển tiếp thư kinh doanh hữu ích, và bất kỳ tiện nghi, bạn cần từ một doanh nghiệp vật lý mà không cần phải trả tiền cho nó."
Tinh thần nhân viên là Tăng By Văn phòng ảo
Nếu bạn đang điều hành một văn phòng ảo, bạn có thể khám phá ra rằng nhân viên của bạn hạnh phúc hơn đi làm việc và năng suất cao hơn là tốt. Nhân viên của bạn sẽ yêu không cần phải đi vào hoạt động thể chất vào buổi sáng, đặc biệt là nếu họ có thể loại bỏ một đi làm lâu dài và nhận được để mặc đồ ngủ trong "văn phòng". Nếu bạn giữ liên lạc chặt chẽ với nhân viên, và cung cấp một số thú vị và cơ hội xã hội một lần trong một thời gian, bạn có thể thấy rằng các nhân viên hạnh phúc hơn nhiều. Khi tinh thần nhân viên được tăng cường nó làm giảm doanh thu trong Ngoài ra để tăng năng suất, mà thực sự có thể mang lại lợi ích kinh doanh của bạn.
Văn phòng ảo thu hút các nhân viên xuất sắc nhất
Có một nơi làm việc lý hạn chế các nhân viên của bạn có thể thuê. Bạn có thể rõ ràng là chỉ thuê nhân viên người sống trong khoảng cách đi lại đến văn phòng của bạn.
Mặc dù có thể là nhân viên khá trong khu vực, nếu bạn có một văn phòng ảo nó cho phép bạn để có được nhân viên từ bất cứ nơi nào trên thế giới. Điều này cho phép bạn thuê các cá nhân đủ điều kiện nhất và tài năng cho các vị trí của bạn. Điều này thực sự có thể mang lại lợi ích kinh doanh của bạn và cũng có lợi cho người lao động. Ngoài ra, nếu bạn thuê nhân viên sống ở các nước khác nhau có ở múi giờ khác, nó làm cho nó có thể cho bạn để chạy kinh doanh của bạn trên một cơ sở phục vụ 24 giờ. Điều đó có thể rất có lợi cho các dòng dưới cùng của doanh nghiệp của bạn.
Văn phòng ảo là một lợi ích tuyệt vời và thực sự có thể làm cho một sự khác biệt đáng kể đến chất lượng công việc mà bạn thực hiện. Các mảnh trên hy vọng sẽ thuyết phục được các thành tích của họ.
Thứ Ba, 12 tháng 1, 2016
Bong bóng bất động sản Trung Quốc đã vỡ
Trong ngày mở bán, chủ đầu tư tặng xe máy (trị giá 20 triệu đồng) cho người mua và phiếu bốc thăm trúng thưởng tới 30 triệu đồng. Sau thời gian "giải nghệ" vì thị trường khủng hoảng, nhiều nhân viên môi giới bất động sản nay quay lại, khiến lực lượng nhân sự làm công việc này tại nhiều sàn giao dịch đang gấp 2-3 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong đó, riêng dự án Sầm Sơn Golf Links (Sầm Sơn, Thanh Hóa), công ty đầu tư thêm trên 1. Chuyên gia này khuyến cáo thêm, bất động sản cho thuê cần được chia thành 2 nhóm. van phong la gi Làm việc này không hề khó, chẳng có gì là cao siêu cả, chúng ta có thể áp dụng các biện pháp mà các nước khác đã thực hiện thành công chẳng hạn như dùng các công cụ thuế để đánh vào giới đầu tư và đầu cơ, cho người dân sở hữu nhà thoải mái nhưng cứ đánh thuế lũy tiến, càng có nhiều nhà thì càng phải trả nhiều thuế, ngôi nhà thứ 3 thì sẽ phải trả mức thuế cao hơn ngôi nhà thứ 2, đấu thầu dự án công khai chứ không phải là xin-cho như hiện nay, yêu cầu các chủ đầu tư công khai dự án. Vậy tôi có nên rút một tỷ đồng này ra để mua đất hoặc nhà để chờ giá lên bán lại kiếm lời không? Mặt khác, tôi có người quen đang kinh doanh rèm cửa cho biết họ lấy nguyên liệu vải ở nước ngoài về sau đó gia công lại rồi cung cấp cho các khách sạn, lợi nhuận khá tốt, gần như một lời một.
Le Roi Soleil, bất động sản, mua căn hộ, Tân Hoàng Minh. Khách mua ở các thị trường nghỉ dưỡng có cảnh quan thiên nhiên đẹp như Vịnh Hạ Long, bãi biển Đà Nẵng, vì đáp ứng cùng lúc nhu cầu sử dụng để ở và nhu cầu đầu tư sinh lợi khi có thể tiếp tục kinh doanh cho thuê lại khi không sử dụng. Hiệp hội đã có công văn góp ý dự thảo gửi Bộ Xây dựng đề nghị sửa đổi khoản 1. Tuy nhiên, thách thức của suất đầu tư này, theo ông Lộc, nằm ở khía cạnh pháp lý của khu đất và cách vận hành quản lý dự án. Khoảng 3% trong số này - tương đương khoảng 5. Tại khu Nam xuất hiện căn hộ officetel ở các dự án: Florita, Charmington la Pointe, Sunrise Riverside, Sunrise Cityview, River Gate, The Tresor.
Và trong khi sản phẩm bình dân đang còn thiếu thì không có lý do gì thị trường phân khúc này vỡ. Cơ quan quản lý cho biết sẽ tiếp tục rà soát và thực hiện các chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường, đồng thời đánh giá gói hỗ trợ 30. Ảnh: Vũ Lê Trong quý II/2015, một công ty Hàn Quốc vừa hoàn tất thương vụ mua sỉ gần 20 căn hộ chung cư cao cấp tại quận 9 để làm quỹ nhà cho chuyên gia. Theo bà Liên, bất động sản hiện nay đa phần đều đã bán ở mức giá bằng hoặc dưới giá thành (mức giá không lãi, cắt lỗ). vn/du-an/to-hop-du-an-can-ho-dang-cap-goldmark-city/1258 Xem thêm :hà nội, tây bắc, thị trường bất động sản, hệ thống siêu thị, thị trường bđs, mạnh mẽ, dự án bất động sản, Nam Từ Liêm, STDA. Ông Nguyễn Đình Cung, Trưởng ban Nghiên cứu chính sách kinh tế vĩ mô (Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương) đã trao đổi về vấn đề này.
Không bỏ lỡ thị phần đang ấm dần lên này, một đại gia chuyên phát triển bất động sản cao cấp, hạng sang có trụ sở ở phía Bắc cũng chào hàng khu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển thuộc quận Sơn Trà, Đà Nẵng kèm lợi nhuận 5%/năm bằng USD hoặc 9% bằng tiền đồng. Cụ thể, đến hết tháng 5, tín dụng bất động sản tăng 10,89% (chiếm tỷ trọng 8,3% tổng dư nợ). Lượng tồn kho này khoảng gần 84 nghìn tỷ đồng, tăng 6,69% so với cuối năm 2011. Dự án ngay mặt tiền đường vành đai trong, góc giao với cao tốc TP HCM - Long Thành – Dầu Giây, tiếp giáp trung tâm hành chính quận 2, chỉ 10 phút đến trung tâm quận 1 và 15 phút đến khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng yêu cầu Bộ Công thương có các giải pháp quyết liệt đảm bảo điện cho sản xuất và đời sống, đặc biệt đẩy nhanh tiến độ, đưa một số nhà máy vào vận hành. Hệ thống siêu thị dự án BĐS (STDA) phân phối chính thức dự án Goldsilk ComplexNhắc tới điểm này, có thể thấy Goldsilk Complex là một dự án khá điển hình vì đã quy tụ những yếu tố “then chốt” như nhà thầu thi công (Coteccons), đối tác tài chính mạnh (Maritime Bank), được điều hành quản lý bởi đơn vị phát triển bất động sản chuyên nghiệp là TNR Holdings Việt Nam.
Họ thích đầu tư vào các bất động sản sẵn có hơn là phát triển mới và đặc biệt ở các thành phố ở miền tây như Hamburg, Munich, Frankfurt và Duesseldorf. Hai bên cam kết tạo điều kiện thuận lợi để cùng phát triển và xây dựng mối quan hệ hợp tác chiến lược liên kết giữa ngân hàng và các công ty bất động sản. Cục Đầu tư Nước ngoài cũng cho biết, tính đến giữa tháng 12, dẫn đầu trong số các ngành, lĩnh vực thu hút vốn FDI là lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo với 774 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng số vốn cấp mới và tăng thêm là 14,5 tỷ USD, chiếm 71,6% tổng vốn đầu tư đăng ký. Tòa dinh thự còn có cả phòng tập thể dục hiện đạiTrong tổ hợp bất động sản rộng lớn này, khu liên hợp thể thao cũng không kém cạnh với hồ bơi trong nhà, phòng tập thể dục - thể hình rộng rãi và một sân bóng rổ ngoài trời. Ngoài ra, khối đế của Vinhomes Đồng Khởi chính là TTTM cao cấp với đầy đủ các tiện ích từ mua sắm đến vui chơi giải trí, ẩm thực đa dạng… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Tình hình tiêu thụ chậm các sản phẩm bất động sản để bán trong 3 năm trở lại đây làm cho tỷ lệ hàng tồn kho trên sổ sách của các doanh nghiệp ngày càng lớn.
Hiện tại trên thị trường có một số dự án nhà thương mại giá thấp hơn nhà thu nhập thấp, nhà ở xã hội. Giải quyết thế nào? Đã từ lâu, câu chuyện đất đai luôn làm đau đầu các vị lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường. Hành lang pháp lý và tổ chức triển khai việc hình thành các định chế tài chính phi ngân hàng như: quỹ đầu tư bất động sản, quỹ tín thác bất động sản cần được cụ thể hóa hơn nữa để phù hợp với thực trạng của thị trường. Tuy nhiên, chuyên gia này cho rằng dù bất động sản có tín hiệu tốt lên trong những tháng cuối năm nhưng sẽ không xảy ra tình trạng sốt nhà đất như năm 2007. Căn nhà phố 7 tầng với một hầm, trệt và lửng có mặt tiền khá rộng (9,5m), dễ nhận biết và thuận tiện di chuyển. Chị Lan Anh - Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản HT trên phố Trung Kính tâm sự: “Cả tháng trước Tết không có giao dịch nào, nên tôi cho đóng cửa sàn sớm nửa tháng, chắc sang tháng 2 âm lịch mới có thể mở cửa trở lại”.
Vingroup tăng gần gấp đôi tiền chuyển nhượng bất động sản
Tuy tạm thời, Công ty phải bỏ vốn đầu tư lớn và có thể chưa cho lợi nhuận lớn trong ngắn hạn, nhưng động thái này tương tự như tiến quân vào hai mảng kinh doanh mới cùng một lúc. Nhờ thế không cần làm gì cả, chỉ bán onecoin thôi mỗi tháng tôi cũng thu nhập bình quân từ 800 triệu đến 1 tỉ đồng” - chị này khoe.
Những nhà đầu tư nước ngoài băn khoăn điều gì nhất khi đầu tư vào bất động sản ở Việt Nam? Sự thay đổi chính sách của Nhà nước. Hiện, tín dụng tiêu dùng chưa phát huy được hiệu quả trên thị trường bất động sản. văn phòng cho thuê giá rẻ quận 1 Trước đó, vào tháng 11/2010, Cotecland và CotecAsia đã công bố giai đoạn I của dự án Blue Sapphire. Còn tại TPHCM, số lượng giao dịch bất động sản thành công trong quý III, IV đã gấp 4 lần quý I và quý II.
Hay phía Đông Hà Nội, dự án Vincom Village - một khu đô thị đặc biệt cao cấp, sang trọng và hiện đại bậc nhất Việt Nam do Vingroup làm chủ đầu cũng nổi lên như một hiện tượng. Báo cáo của GFI được thực hiện dựa trên dữ liệu từ Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) và tính toán những dòng tiền mà công ty nghiên cứu này cho là thu nhập bất hợp pháp, được di chuyển hoặc sử dụng bất hợp pháp. Chính phủ cần làm là hỗ trợ doanh nghiệp xây dựng xã hội và nhà ở thương mại giá thấp, ngoài ra, cần tính tới việc đánh thuế tài sản nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ bất động sản. Cùng với đó, tại Quyết định số 134/2012/QĐ-SGDHCM, Tổng giám đốc Sở giao dịch chứng khoán TP HCM cũng chấp nhận đăng ký niêm yết cổ phiếu cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 3-2. Cổ phiếu ngành này cũng có thanh khoản cao. Người mua vẫn còn tâm lý e ngại sử dụng đòn bẩy vay ngân hàng vì "ngán" lãi suất không ổn định.
Biên lợi nhuận của các chủ đầu tư Việt Nam hiện nay từ 5 đến 15%, trong khi các nhà phát triển khu vực (Thái Lan, Singapore, Phillipines, Australia. để tăng cơ hội tìm kiếm đầu ra cho hàng tồn. Hồi tháng 4, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình cũng cho biết nợ xấu tại một số nhà băng có thể "cao hơn nhiều" so với báo cáo. Đất Xanh Miền Bắc- đơn vị phân phối căn hộ cao cấp của Vinhomes, từ cuối năm 2014 cũng giới thiệu một loạt chương trình khuyến mại đặc biệt nhắm đến khách hàng Nga, Ba Lan. Những tội phạm dạng như vậy chúng ta đã thấy có ở Việt Nam nhưng thời điểm đó chưa có Luật phòng chống rửa tiền nên quy vào Luật Hình sự. Ngoài ra, lượng vàng nhập khẩu ròng của cả nước khoảng 500 tấn (tương đương 28 tỷ), nếu tính cả lượng tích lũy dưới nhiều hình thức như vàng miếng, nữ trang thì khối dự trữ trong dân hiện nay khoảng gần 40 tỷ đôla.
Tiến sĩ Đặng Hùng Võ, Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường phân tích thiếu vốn trung, dài hạn là bệnh kinh niên của thị trường bất động sản Việt Nam. Thị trường bất động sản bộc lộ điểm yếu khi sản phẩm bất động sản chủ yếu là hàng cao cấp và hàng trung bình, còn sản phẩm cho người thu nhập thấp lại rất ít. Nay sau nhiều lần giảm giá, vẫn không thu hút được sự quan tâm của khách hàng. net về nguyên nhân giá bất động sản liên tục giảm đã nhận được gần 3.Quy hoạch cảnh quan chiếm hơn 70% cùng các tiện ích cao cấp như bệnh viện quốc tế, trường học liên cấp, khu thương mại dịch vụ quy mô lớn… dành riêng cho cư dân khu đô thị, mang đến một cuộc sống tiện nghi, riêng tư và đẳng cấp. Không cần phải diễn tả việc các nhà đầu tư bất động sản sung sướng như thế nào với đám đông xếp hàng dài chờ nộp tiền đặt cọc cho những căn hộ bị đội giá.
Vấn đề được các doanh nghiệp bất động sản và nhiều đại biểu nêu là lãi suất, cụ thể là mong muốn lãi suất thấp và cho vay dài hạn. Một vị lãnh đạo của Bộ Xây dựng đã đặt điều này vào sự so sánh tương quan giữa thu nhập quốc dân và thu nhập cá nhân với giá cả bất động sản từ 1990 đến nay. Trước đó các chung cư diện tích nhỏ có số lượng hạn chế, doanh nghiệp chỉ bán sản phẩm chứ không khai thác cho thuê. Từ năm 2011, mảng khoáng sản (quặng sắt) bắt đầu có doanh thu và đóng góp 11% doanh thu trong năm này. Từ đây, người dân chỉ mất chưa đến 5 phút lái xe để đến Ngã Tư Sở hay các trung tâm thương mai lớn như Royal City…. Trước một số ý kiến lo ngại về việc có thể xuất hiện bong bóng bất động sản trong thời gian tới, bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc CBRE Việt Nam cho biết chưa có dấu hiệu cho thấy xu hướng đó.
Ngày 14/4, Công ty cổ phần khách sạn và dịch vụ Đại Dương (OceanHospitality) giới thiệu dự án Condotel Stacity Nha Trang. Tại những sàn quy mô lớn hoặc các sàn trực thuộc chủ đầu tư thuộc nhóm đại gia, thu nhập của môi giới dẫn đầu có thể gấp 2-3 mức này, thậm chí tăng theo cấp số nhân. Chương trình được thiết kế như một buổi giao lưu,trao đổi trực tiếp giữa đại diện doanh nghiệp, khách hàng với lãnh đạo các cấp, ngân hàng và các chuyên gia kinh tế, bất động sản về những vấn đề xung quanh Luật Đất đai sửa đổi, giá cả vật liệu xây dựng, các biện pháp kích cầu của chính phủ đối với thị trường vật liệu xây dựng, thị trường bất động sản. Khó khăn chồng chấtGiám đốc một Công ty Cổ phần Bất động sản cho biết, nếu như trong năm 2007, mỗi tháng công ty của ông giao dịch được 5-6 căn nhà với giá trung bình khoảng 5 tỷ đồng/cái, thì từ đầu năm đến nay nay, mỗi tháng công ty chỉ bán được 1-2 cái với giá không quá 2 tỷ đồng/căn nhà. Như vậy, nếu người mua nhận thấy sự bất hợp lý (hay sau khi làm các tính toán cần thiết) sẽ không mất thời gian tiếp cận dự án và cơ hội sẽ bị bỏ qua trong khi những nhà đầu tư có tiềm lực thật thực sự không nhiều. Việc huy động vốn của EVN phải đảm bảo hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu không vượt quá 3 lần, bao gồm cả các khoản bảo lãnh vay vốn đối với doanh nghiệp có vốn góp của EVN.
Thanh tra hàng loạt dự án bất động sản
Quy hoạch tổng thể này nhằm mục đích xây thêm nhà tại nhiều địa điểm khác nhau và xây thêm các trạm tàu hỏa để phục vụ cho đất nước với ước tính dân số 6,9 triệu người. Năm 2016, Sài Gòn có thể đón hơn 45.
Nhiều biệt thự, căn hộ siêu sang đang được chào bán riêng cho khách VIP là doanh nhân thành đạt, người nổi tiếng. Kể từ tháng 5, những dự án nhà ở chất lượng cao do VinaCapital phát triển sẽ đến với khách hàng thông qua thương hiệu VinaLiving, thương hiệu bất động sản tại Việt Nam thể hiện được phong cách và không gian sống dành cho thế hệ người Việt mới. thiết bị văn phòng là gì Tại trụ sở công an, họ thừa nhận có vay tiền của nhiều người dân với lãi suất cao để đầu tư bất động sản. Sự xuất hiện của trào lưu quảng bá bằng hình ảnh người nổi tiếng tại TP HCM cho thấy thị trường địa ốc ngày càng đa dạng trong cách tiếp cận, chinh phục "thượng đế" của mình.
Các dự án "đáng đồng tiền bát gạo" như Khu đô thị Ecopark, Vinhome Riverside; Garden City, Berriver Long Bien… đã được các doanh nghiệp “âm thầm” phát triển để đón làn sóng và xu hướng mới của thị trường. Các dự án hấp dẫn để liên doanh, liên kết hoặc thâu tóm không nhiều. Ông David Blackhall, Giám đốc điều hành mảng bất động sản của VinaCapital phát biểu:“Những giải thưởng vừa đạt được giúp khẳng định uy tín của VinaCapital trong lĩnh vực bất động sản và chứng minh chất lượng vượt trội của những dự án mà chúng tôi đầu tư với tất cả chuyên môn và tâm sức. Thời gian cụ thể bắt đầu từ ngày 3/12 đến 31/12, phương thức giao dịch là thỏa thuận và khớp lệnh tại sàn. Trong bối cảnh nước sôi lửa bỏng, không chỉ cá nhân tôi mà tất cả chủ đầu tư sẽ dẹp chuyện dự án này lời hay lãi, giá cao hay thấp sang một bên để hướng về Biển Đông. Ngoài trừ nhân viên văn phòng thuộc khối hành chính đến cơ quan để kiểm tra sổ sách giấy tờ công văn, còn đội ngũ công nhân công trường vẫn chưa đến đủ.
HCM thâu tóm Diamond Plaza. Tập đoàn T còn “thành tích” xù bảo hiểm. Báo cáo quý IV/2012 của Công ty CB Richard Ellis (CBRE) Việt Nam, TP HCM; Hà Nội lần lượt có tới hơn 28. Trên thực tế, nhiều nước trên thế giới đặc biệt coi trọng lĩnh vực nhà ở; trong đó, một số nước có Bộ Nhà ở hoặc cơ quan quản lý nhà ở cấp Tổng cục trực thuộc Chính phủ. HCM, ở các khu công nghiệp Biên Hoà, Đồng Nai và các tỉnh lân cận, phù hợp với khả năng tài chính tự có. Nhưng chắc tồn kho bất động sản rất lớn” - ông Vinh phán đoán.
Xem ảnh bộ sưu tập siêu xe của triệu phú bất động sảnVideo triệu phú giới thiệu bộ sưu tập siêu xeMỹ Anh. Trả lời mới đây, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam, Troy Griffiths cho rằng về dài hạn, bất động sản sẽ được hưởng lợi lớn từ quá trình hội nhập, đặc biệt khi Việt Nam gia nhập Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP). Ông Đức cho biết thêm, riêng thị trường căn hộ tại Yangon còn nóng và sôi sục hơn cả văn phòng và trung tâm thương mại. Đây là đối tượng có nhu cầu vay mua nhà.Ngoài ra, VietinBank luôn luôn và sẽ tiếp tục tích cực tham gia triển khai các gói hỗ trợ cho vay mua nhà của Chính phủ, NHNN như: Gói cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02… để hỗ trợ những người đang có nhu cầu thật sự có thể mua được nhà, ổn định cuộc sống. Phải mất nhiều năm mới khôi phục được niềm tin.
Giám đốc Công ty Lê Thành, Lê Hữu Nghĩa phân tích, thị trường bất động sản bước vào chu kỳ hồi phục mạnh mẽ nên các doanh nghiệp địa ốc đua nhau làm nhà cao cấp vì biên lợi nhuận lớn hơn nhà nhỏ giá thấp. Sự hội nhập sâu rộng của nền kinh tế sẽ dẫn đến làn sóng gia tăng giá bất động sản ở các dự án thuộc khu trung tâm CBD (Central Business Districts) tại các thành phố lớn, điển hình là TP HCM và Hà Nội. Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 20,6 m2 sàn một người, tăng 1m2 sàn so với 2013. Ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Thế kỷ (Cengroup) cho biết, từ nay đến cuối năm, đơn vị này lên kế hoạch tuyển dụng 100 nhân viên cho bộ phận kinh doanh. Vợ chồng tôi có 3 tỷ đồng gửi ngân hàng, thấy bất động sản nghỉ dưỡng ấm dần lên nên rất quan tâm. Doanh nghiệp trả được nợ, lại được vay mới để làm ăn.
Ông Nghĩa cho biết, doanh nghiệp trực tiếp xây dựng từ A đến Z, không qua khâu trung gian, chủ động tiết kiệm chi phí. Nếu đây là căn nhà phố mặt tiền thì tài sản được xếp vào loại bất động sản có vị trí khác biệt, số lượng có hạn, giá sẽ tăng dần đều theo thời gian so với các bất động sản khác, tốc độ tăng trung bình hàng năm (trong điều kiện bình thường, kinh tế vĩ mô ổn định) sẽ tăng 5-7%. Nói một cách khái quát hơn, các giải pháp cần tập trung xung quanh mục tiêu tái cấu trúc thị trường bất động sản, từ quản lý nhà nước tới các doanh nghiệp đầu tư, tới hàng hoá bất động sản, phương thức huy động vốn. Các chuyên gia cũng cho rằng tiêu chí quan trọng khác để đánh giá một doanh nghiệp bất động sản là khả năng nắm bắt chu kỳ thị trường và năng lực quản trị. Kèm theo là hàng loạt dự án cao cấp như khu căn hộ thương mại cao cấp Luxcity (quận 7), khu căn hộ resort cao cấp Opal Riverside (quận Thủ Đức) cùng hàng loạt các dự án nằm ở vị trí đắc địa tại quận 2, quận 9… Tập đoàn Đất Xanh đã nhận hàng loạt giải thưởng uy tín trong và ngoài nước như giải Sao vàng Đất Việt, top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam (BCIAsia), top 50 doanh nghiệp niêm yết tốt nhất Việt Nam (Forbes), Fast 500… Bên cạnh hoạt động đầu tư, tập đoàn cũng chú trọng đến các hoạt động xã hội nhằm phát triển bền vững hướng đến mục tiêu trở thành top 5 nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và vươn ra thị trường quốc tế. Ngày 29/10/2015, một lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM xác nhận: “Thành phố tiếp tục cho Thuận Kiều Plaza thuê lại khu đất với thời hạn 50 năm và đang trong quá trình thẩm định giá”.
Thanh tra toàn bộ dự án bất động sản
Chủ đầu tư còn cho thiết kế hầm để xe thông minh với số lượng lên tới 4 xe ôtô ngay trong mỗi căn liền kề, thay vì phải để xe trước hoặc trong nhà như một số dự án liền kề khác. Phối cảnh dự án Metro Tower.
Khối lượng tài sản của Hoàng Kim Dung đang lớn dần lên mỗi ngày. Người giàu thứ hai sàn chứng khoán Việt Nam còn cung cấp khảo sát thị trường bất động sản Myanmar đến quý II/2015. văn phòng trọn gói Do đó, Luật sửa đổi lần này cần quy định chặt chẽ trách nhiệm của nhà đầu tư nhất là vấn đề triển khai dự án, tiến độ cam kết của chủ đầu tư. Khi bất động, chứng khoán hay tiền tệ ở thời kỳ hoàng kim chẳng có nhà đầu tư nào lại thèm đếm xỉa đến những loại hình kinh doanh “vỉa hè”.
Ông Nguyễn Văn Đực - Phó Giám đốc Cty TNHH Địa ốc Đất Lành: Lãi suất cho vay thực phải giảm 12%/năm mới kích thích được thị trường bất động sản “Đối với DN Bất động sản, lãi vay tín dụng hiện nay vẫn ở mức 17-18%. Trong những tháng cuối năm 2013, lượng giao dịch thành công trên thị trường tăng dần. Ông Ngô Việt Nghĩa đại diện cho Ban XD&PTCĐ và toàn thể cư dân tòa Central 2 cảm ơn Chủ đầu tư khi được tạo điều kiện giao lưu, gặp gỡ nhau trong các hoạt động gắn kết “chưa từng có". Ông Hà cho rằng, để cởi trói thực sự cho thị trường bất động sản sản cần có giải pháp đột phá. Ông Nam lấy ví dụ, nhân sự của các công ty có thâm niên trên thị trường nhưng bộ máy già cỗi, không còn phù hợp với xu thế chung đang dần dịch chuyển về các công ty mới nổi như Hưng Thịnh, Thanh Yến, Thăng Long, Novaland. Thành phố vườn Tokyu Bình Dương tọa lạc tại Thành phố nới Bình Dương có diện tích hơn 110 ha đã được động thổ vào tháng 3/2012 với tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD.
thì việc BĐS khu vực này trở lên hấp dẫn là điều dễ hiểu. Đứng thứ ba là lĩnh vực kinh doanh bất động sản với 16 dự án đăng ký mới. Khảo sát của đầu tháng 7/2015, thị trường bất động sản tại Phú Quốc vẫn tiếp tục nóng dù 6-12 tháng qua huyện đảo này trải qua nhiều cơn sốt thất thường. Nhà thấp tầng tồn kho giảm không nhiều, lượng tồn kho chủ yếu là ở các dự án xa trung tâm, chưa hoàn thành đầu tư, chưa có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Chung cư tồn khoảng hơn 17. Nhận định tình trạng bong bóng khó xảy ra lúc này, song Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cũng thừa nhận thị trường đang có dấu hiệu ấm lên, gây hiện tượng đầu cơ. Khi đó Kiên là thành viên Ban vận động.
Dân trí Thị trường bất động sản năm 2015 đã bắt đầu với những dấu hiệu khởi sắc và có những điều kiện tương đồng với năm 2007. Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, cho vay bất động sản tính đến ngày 31/8 là khoảng 203. Nổi bật nhất là cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại biệt thự sau khi đã trừ chi phí vận hành, quản lý; đảm bảo sinh lời tối thiểu 10% một năm trong 10 năm. cũng được sử dụng như yếu tố bổ sung để đánh giá quy mô và vị thế của doanh nghiệp.Ngoài ra, nhu cầu đầu cơ dự án giảm sút mạnh do các dự án phân lô bán nền trong đô thị không được thực hiện, phương thức huy động vốn ứng trước của người mua cũng bị cấm. Tại Hà Nội, một số nhà chung cư tại quận Hoàng Mai, Ba Đình mua bán khá nhộn nhịp.
orgHotline: 043 719 6789 – 0333 847 888 – 0983 050 050 Xem thêm :đầu tư phát triển, đầu tư xây dựng, lĩnh vực bất động sản, giám đốc điều hành, vị trí đắc địa, thành phố du lịch, Hà Nội 36 phố phường, châu Á - Thái Bình Dương, dự án nhà ở, Du lịch Hạ Long. Ngân hàng Nhà nước phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu để có hướng dẫn các tổ chức tín dụng thực hiện chính sách tín dụng phù hợp với tiến trình tái cơ cấu thị trường bất động sản; Chỉ đạo các tổ chức tín dụng bố trí nguồn vốn để cho vay đầu tư các dự án phát triển nhà ở để bán, cho thuê phục vụ đối tượng thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế; cho các đối tượng có nhu cầu thực sự vay mua nhà để ở. Thứ nhất, mặc dù đã giảm nhưng giá nhiều mặt hàng BĐS còn quá cao, chưa về với mức mà người mua kỳ vọng. Chủ đầu tư HBI đã dành nhiều tâm huyết xây dựng một tổ hợp dự án chất lượng cao, tiện ích tốt và cải tiến, nâng cấp từng hạng mục, chi tiết thiết kế, xây dựng, quản lý để kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại. Từ diễn biến khả quan của thị trường thời gian gần đây, GS. Ngoài ra, chất lượng dịch vụ cũng cần phải không ngừng hoàn thiện.
Tôi sẽ bàn với anh Minh Khang để cân nhắc về việc sở hữu căn hộ tại The GoldView”. đã kiếm được ý trung nhân… vượt chuẩn! Nhưng ít ai biết rằng, để thuê được món "hàng xách tay" thuộc dạng "vơ đét" như thế, thiếu gia K. Đặc tính nổi bật này đã đưa mô hình Condotel trở thành một trào lưu mới tại phân khúc bất động sản du lịch không chỉ trên thế giới mà còn tại Việt Nam. Một vấn đề liên quan nữa và cũng là một nội dung của Nghị quyết 02 là Ngân hàng Nhà nước đang xây dựng Đề án xử lý nợ xấu, trong những khoản nợ xấu có nợ từ lĩnh vực bất động sản và những khoản nợ được bảo đảm thế chấp bằng tài sản bất động sản hoặc tài sản được hình thành trong tương lai từ bất động sản. Cùng với đó là hệ thống tiện ích đẳng cấp như: hồ bơi, phòng gym, cà phê sách, phòng khám… Hiện tại, Mega Village đang mở bán 80 căn cuối cùng. Một số chủ đầu tư do biết tâm lý khách hàng kiêng mua nhà đất trong tháng “cô hồn” nên đã tranh thủ “ra hàng” trong tháng 7 vừa qua.
Chủ đầu tư bất động sản kiêm bán hàng... cắt lỗ
cũng đã có các hoạt động bảo lãnh tương tự. Tuy nhiên lợi thế này cũng đang mất dần.
Khu hồ bơi 4000 m2 và các tiện ích nội khu đã đưa vào sử dụng. Riêng nhóm giải pháp về chính sách tài khóa và thuế, Bộ Xây dựng đề nghị Chính phủ trình với Quốc hội cho phép thực hiện miễn, giảm thuế đối với một số loại hình bất động sản. van phong dai dien la gi Google Compare sẽ giúp người mua nhà tìm được nơi vay vốn phù hợp. Minh họa căn nhà sẽ có khoảnh đất trồng trọt xung quanh để khách thuê tận hưởng không gian sống xanh mát và trổ tài làm vườn.
Các chuyên gia cho rằng, một trong những nguyên nhân khiến thị trường bất động sản không ổn định là sự thiếu bình đẳng trong việc tiếp cận thông tin, giao dịch mang nặng yếu tố ngầm. Phát triển bất động sản nhìn về tương lai, do đó đầu cơ đương nhiên phải xảy ra. Hiệp Thành City được đánh giá là dự án “giá trị thực” để đầu tư khi các tiện ích xung quanh hiện hữu đầy đủ đã đi vào hoạt động cùng với khu dân cư sầm uất và đông đúc. Cụ thể tại VietinBank, hàng năm luôn ưu tiên dành một nguồn vốn nhất định với lãi suất ưu đãi, thời gian cho vay dài dành cho đối tượng khách hàng này. Ảnh: APMột dự án lớn khác, tuy không thuộc lĩnh vực bất động sản nhưng cũng đáng chú ý về diện tích đất sử dụng là nhà máy của hãng lốp Bridgestone tại Khu công nghiệp Đình Vũ (Hải Phòng). Với quỹ đất eo hẹp khu trung tâm thành phố, The EverRich Infinity vẫn đảm bảo về thuận tiện giao thông, nằm trong khu thương mại sầm uất và cư dân tận hưởng không gian nghỉ dưỡng.
Điều này chứng tỏ tâm lý thị trường đã được cải thiện đáng kể, vì thông thường thị trường có xu hướng trầm lắng trong quý đầu tiên của năm do kỳ nghỉ Tết kéo dài. Ngoài ra, việc giá dầu giảm sẽ tác động tích cực cho nền kinh tế trong trung và dài hạn. Dân trí Những tháng gần đây, thị trường bắt đầu có dấu hiệu giảm nhiệt sau thời kỳ sốt nóng đầu năm. Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:* Nga trả đũa EU bằng lệnh cấm nhập xe hơi cũ và hàng tiêu dùng* Đến lúc “tuyên chiến” với “dễ làm khó bỏ” trong làm luật?* Tổng thống Obama lại ra đòn trừng phạt mới nhằm vào Nga* Đời làm thuê, sếp tổng thủ sẵn đơn từ chức * Hà Nội: Ồ ạt xây dựng trái phép trên "đất vàng" được quy hoạch dự ánThị trường mới nổi Theo báo cáo thị trường căn hộ để bán tại TP. REE sáng nay hiếm hoi bật tăng trần. Thị trường này tiếp tục đạt được mức lợi nhuận vững chắc với khu vực kinh doanh nhà ở tăng trưởng 16,7% hàng năm.
Creed Group sẽ mua cổ phần và đầu tư vào các dự án nhà ở của Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản An Gia, nhằm xây dựng dự án nhà chất lượng Nhật Bản tại TP HCM. Dân trí Câu chuyện về vốn vay, “bong bóng” bất động sản (BĐS) đáng lẽ phải được can thiệp ngay từ đầu. Điểm khác biệt của căn hộ dịch vụ mini so với khách sạn là tính linh hoạt và giá thuê rẻ hơn. Đối với các trường hợp thi công chậm trễ nhưng còn trong thời hạn cam kết hoặc trễ sau thời hạn cam kết của hợp đồng thì người mua nhà sẽ được chủ đầu tư hoàn trả lại toàn bộ số tiền mà họ đã nhận.Lâu nay, phương án vận động các hộ dân ở liền kề với hộ có diện tích không đủ điều kiện xây dựng hợp thửa, hợp khối vẫn được coi là phương án tối ưu nhất trong việc xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo. Vậy mà thực tế nhiều doanh nghiệp có trong tay chỉ 100-200 tỷ đồng cùng lúc triển khai 2- 3 dự án.
Nhiều người Việt vẫn chọn cách tích lũy tài sản là bất động sản làm của để dành cho con cái. Theo ông Ánh, thị trường bất động sản đang gặp phải tình huống "mang hàng hiệu về nông thôn" khi bán những căn hộ giá quá cao, vượt khả năng chi trả của người dân. Các giá trị quan trọng như pháp lý, cảnh quan, môi trường, chất lượng và giá thành đã được chủ đầu tư quan tâm ngay từ giai đoạn đầu của dự án. Tổng giá trị hàng tồn kho của 71 doanh nghiệp địa ốc niêm yết tại HOSE và HNX lên đến 75. Phó giám đốc Công ty TNHH địa ốc Đất Lành Nguyễn Văn Đực phân tích: "Lãi suất cao, cơ hội mua nhà trả góp của người dân gần như bằng không, nhà đầu tư càng sạch bóng. Ví dụ, khu đô thị Bắc Quốc lộ 32, trong khi chưa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, chủ đầu tư đã tự điều chỉnh xây dựng.
Một dự án nằm ở phía Tây TP HCM tọa lạc ngay trung tâm quận Tân Phú. Trên cơ sở những dữ liệu nêu trên, đã liên hệ với bộ phận quản lý cổ đông của các doanh nghiệp qua email để xác minh, nhằm đảm bảo độ chính xác cao nhất đối với thông tin công bố. Thị trường bất động sản TP HCM đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh. Các sản phẩm bất động sản Vinhomes đảm bảo chính xác cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ và chất lượng dịch vụ. Đặc biệt, Long An còn có lợi thế liền kề với các tiện ích quốc tế của Khu đô thị Nam Sài Gòn – Phú Mỹ Hưng và khu dân cư kinh doanh sầm uất xung quanh khu vực. Một năm ở đó, tôi đã tìm hiểu và biết rằng một phần trong 10 tỉ Đôla Mỹ kiều hối mà người Philippines gửi về nước mỗi năm đã được đầu tư cho diện tích thương mại cho thuê.
Thứ Hai, 4 tháng 1, 2016
Văn phòng ảo mạng lại những lợi ích cho bạn?
Nền kinh tế hội nhập ngày càng phát triển mạnh, song bên cạnh đó, tình hình đắt đỏ của bất động sản vẫn khá gay gắt, khó có thể tạo điều kiện thuận lợi cho các Doanh nghiệp vừa và nhỏ chủ động xây dựng và mở rộng qui mô, nhất là đối với những Doanh nghiệp mong muốn có được địa điểm kinh doanh tại vị trí trung tâm.
Văn phòng ảo xuất hiện và mang đến cho khách hàng một trong những phương án tối ưu để giải quyết vấn đề khó khăn trên cho các doanh nghiệp. Vậy văn phòng ảo là gì và tiện ích của nó sẽ hỗ trợ bạn nhiều đến mức nào?
Với tên tiếng anh là Virtual Office, là một trong những dịch vụ đã nổi tiếng trên thế giới từ lâu và bắt đầu gia nhập vào thị trường Việt Nam đầu năm 2006.
Ở Việt Nam, đang ngày càng được nhiều khách hàng biến đến và lựa chọn, văn phòng ảo thật sự đã phát huy tác dụng rất tích cực trong bối cảnh nền kinh tế tự do và cạnh tranh gay gắt như hiện nay.
Đến với IBC Office, các chủ Doanh nghiệp sẽ được sở hữu một văn phòng với vị trí đắt địa ngay tại khu trung tâm Quận 1 với đầy đủ trang thiết bị hiện đại như:
- Văn phòng với cơ sở hạ tầng hiện đại, tối ưu hóa các trang thiết bị nhằm phục vụ khách hàng một cách hiệu quả nhất: máy photo copy, in ấn, scan và fax; điều hòa đời mới; hệ thống nước nóng/lạnh phục vụ suốt thời gian làm việc; máy chiếu; bảng viết; v.v…
- Điện thoại chuyển tiếp/đường dây điện thoại riêng và số fax sẽ được cài đặt nhanh chóng cho Doanh nghiệp của bạn.
- Nhân viên lễ tân thân thiện, gần gũi và nhiệt tình với khách hàng, việc thông thạo ngoại ngữ cũng giúp cho những khách hàng nước ngoài cảm thấy tin cậy và yên tâm hơn.
- Phòng họp linh hoạt, có thể sử dụng như phòng hội nghị, hội thảo với đầy đủ trang thiết bị như máy chiếu, bảng trắng, bàn ghế hiện đại và sức chứa lên đến 15 người.
Là một trong những nhà cung cấp dịch vụ Văn phòng ảo đầu tiên tại TP.HCM, IBC Office mong muốn sẽ hiện thực hóa được các ý tưởng kinh doanh của khách hàng trong và ngoài nước.
Dịch vụ Văn phòng ảo tại IBC Office:
Dịch vụ văn phòng ảo luôn là giải pháp hàng đầu giúp tiết kiệm chi phí tối đa cho các doanh nghiệp mới thành lập. nó giúp cho các doanh nghiệp có 1 nơi đăng ký giấy phép kinh doanh hoàn hảo với hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.
Địa chỉ kinh doanh được đặt tại trung tâm thành phố, nơi hàng ngày vẫn diễn ra vô số cuộc giao dịch thành công, đem lại nhiều giá trị và cơ hội kinh doanh lớn cho các chủ Doanh nghiệp.
Sử dụng dịch vụ Văn phòng ảo tại IBC Office, chủ Doanh nghiệp sẽ giảm thiểu tối đa các rủi ro về tài chính lẫn nhân sự trong quá trình thiết lập, xây dựng và phát triển công ty.
Bạn sẽ không phải lo lắng về các vấn đề bảo trì trang thiết bị, hệ thống máy móc hay phải thuê nhân viên vệ sinh để văn phòng mình luôn trong trạng thái sạch đẹp nhất, vì đó chính là tránh nhiệm của IBC Office. IBC Office xem điều này như sứ mệnh để giúp các doanh nghiệp tập trung vào việc kinh doanh chính của mình.
IBC Office cam kết về chất lượng dịch vụ cũng như yếu tố nhân sự trong suốt quá trình cung cấp và hỗ trợ dịch vụ đến tất cả khách hàng.
Với vị trí văn phòng nổi bật nhất trung tâm TP.HCM, Doanh nghiệp có thể mang đến cho khách hàng/đối tác của mình một hình ảnh kinh doanh uy tín và chuyên nghiệp nhất với sự hỗ trợ của đội ngũ nhân viên lễ tân, kinh doanh, kế toán và IT trong suốt quá trình hoạt động của công ty bạn tại IBC Office.
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/Van-phong-ao-dem-den-cho-ban-nhung-gi
Văn phòng ảo xuất hiện và mang đến cho khách hàng một trong những phương án tối ưu để giải quyết vấn đề khó khăn trên cho các doanh nghiệp. Vậy văn phòng ảo là gì và tiện ích của nó sẽ hỗ trợ bạn nhiều đến mức nào?
Với tên tiếng anh là Virtual Office, là một trong những dịch vụ đã nổi tiếng trên thế giới từ lâu và bắt đầu gia nhập vào thị trường Việt Nam đầu năm 2006.
Ở Việt Nam, đang ngày càng được nhiều khách hàng biến đến và lựa chọn, văn phòng ảo thật sự đã phát huy tác dụng rất tích cực trong bối cảnh nền kinh tế tự do và cạnh tranh gay gắt như hiện nay.
Đến với IBC Office, các chủ Doanh nghiệp sẽ được sở hữu một văn phòng với vị trí đắt địa ngay tại khu trung tâm Quận 1 với đầy đủ trang thiết bị hiện đại như:
- Văn phòng với cơ sở hạ tầng hiện đại, tối ưu hóa các trang thiết bị nhằm phục vụ khách hàng một cách hiệu quả nhất: máy photo copy, in ấn, scan và fax; điều hòa đời mới; hệ thống nước nóng/lạnh phục vụ suốt thời gian làm việc; máy chiếu; bảng viết; v.v…
- Điện thoại chuyển tiếp/đường dây điện thoại riêng và số fax sẽ được cài đặt nhanh chóng cho Doanh nghiệp của bạn.
- Nhân viên lễ tân thân thiện, gần gũi và nhiệt tình với khách hàng, việc thông thạo ngoại ngữ cũng giúp cho những khách hàng nước ngoài cảm thấy tin cậy và yên tâm hơn.
- Phòng họp linh hoạt, có thể sử dụng như phòng hội nghị, hội thảo với đầy đủ trang thiết bị như máy chiếu, bảng trắng, bàn ghế hiện đại và sức chứa lên đến 15 người.
Là một trong những nhà cung cấp dịch vụ Văn phòng ảo đầu tiên tại TP.HCM, IBC Office mong muốn sẽ hiện thực hóa được các ý tưởng kinh doanh của khách hàng trong và ngoài nước.
Dịch vụ Văn phòng ảo tại IBC Office:
Dịch vụ văn phòng ảo luôn là giải pháp hàng đầu giúp tiết kiệm chi phí tối đa cho các doanh nghiệp mới thành lập. nó giúp cho các doanh nghiệp có 1 nơi đăng ký giấy phép kinh doanh hoàn hảo với hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.
Địa chỉ kinh doanh được đặt tại trung tâm thành phố, nơi hàng ngày vẫn diễn ra vô số cuộc giao dịch thành công, đem lại nhiều giá trị và cơ hội kinh doanh lớn cho các chủ Doanh nghiệp.
Sử dụng dịch vụ Văn phòng ảo tại IBC Office, chủ Doanh nghiệp sẽ giảm thiểu tối đa các rủi ro về tài chính lẫn nhân sự trong quá trình thiết lập, xây dựng và phát triển công ty.
Bạn sẽ không phải lo lắng về các vấn đề bảo trì trang thiết bị, hệ thống máy móc hay phải thuê nhân viên vệ sinh để văn phòng mình luôn trong trạng thái sạch đẹp nhất, vì đó chính là tránh nhiệm của IBC Office. IBC Office xem điều này như sứ mệnh để giúp các doanh nghiệp tập trung vào việc kinh doanh chính của mình.
IBC Office cam kết về chất lượng dịch vụ cũng như yếu tố nhân sự trong suốt quá trình cung cấp và hỗ trợ dịch vụ đến tất cả khách hàng.
Với vị trí văn phòng nổi bật nhất trung tâm TP.HCM, Doanh nghiệp có thể mang đến cho khách hàng/đối tác của mình một hình ảnh kinh doanh uy tín và chuyên nghiệp nhất với sự hỗ trợ của đội ngũ nhân viên lễ tân, kinh doanh, kế toán và IT trong suốt quá trình hoạt động của công ty bạn tại IBC Office.
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/Van-phong-ao-dem-den-cho-ban-nhung-gi
Kinh nghiệm khi thuê văn phòng ảo
Trong những năm gần đây, cụm từ “Văn Phòng Ảo” không còn quá xa lạ với người Việt Nam. Thế nhưng ít ai hiểu rõ được thật sự văn phòng ảo là gì và mục đích để sử dụng văn phòng ảo như thế nào.
Vì vậy, bài viết với tiêu đề: “Kinh nghiệm sử dụng văn phòng ảo” nhằm mang đến cho mọi người những nhận xét chân thật, khách quan và những kiến thức giúp ích cho nhiều công ty & chủ doanh nghiệp.
Đối với các doanh nghiệp/ tư nhân mới bắt đầu bước chân vào thị trường kinh doanh, trong môi trường cạnh tranh đầy cam go, khắc nghiệt này, họ buộc phải cắt giảm nhiều chi phí để có thể thu lợi nhuận và tiếp tục hoạt động công ty của mình.
Thế nhưng, những doanh nghiệp/tư nhân này chưa có nhiều vốn để có thể thuê một văn phòng chính thức, dài hạn. Vì vậy, phương án thuê văn phòng ảo giúp họ không còn băn khoăn về việc đầu tư vốn của mình nữa. Họ không còn cần phải bỏ ra một số tiền khủng để thuê văn phòng dài hạn trong một thành phố đắt đỏ như Sài Gòn, các doanh nghiệp/ tư nhân vẫn có thể thuê văn phòng ảo với cơ sở vật chất được trang bị đầy đủ, phục vụ cho nhu cầu làm việc của mọi người. Cho nên đây được xem như là một giải pháp tuyệt vời giúp các công ty tiết kiệm được rất nhiều chi phí.
Kinh nghiệm sử dụng văn phòng ảo:
Với những thuận lợi và tiện ích mà văn phòng ảo mang lại, nhiều công ty đã bắt đầu có cái nhìn thiện cảm với từ khóa này và tin tưởng sử dụng cho hoạt động kinh doanh của họ. Nhiều nhận xét chủ quan, tiêu cực cũng có nhưng hầu hết là tích cực của đại đa số khách hàng. Một số nhận xét của khách hàng khi đến với dịch vụ là :
Tiêu cực :
Nếu khách hàng đã có văn phòng rồi và không có lượng khách nhiều thì việc thuê văn phòng ảo cũng không thực sự cần thiết.
Giá thuê văn phòng khi hội họp đột xuất có hơi nhỉnh hơn một chút so với thông thường.
Khách hàng cần cân nhắc và xem xét kĩ bảng giá thuê văn phòng ảo vì đôi khi có những chi phí phát sinh ngoài ý muốn của chủ doanh nghiệp/ công ty.
So với những mặt tích cực mà Văn Phòng Ảo sở hữu, những hạn chế trên đây cũng không đáng kể. Nếu bạn đang mong muốn phát triển công việc kinh doanh của mình và cần một văn phòng để ký hợp đồng, tư vấn, giao dịch với khách hàng thì Văn Phòng Ảo quả thật là một lựa chọn tuyệt vời.
Những kinh nghiệm mà những công ty/ doanh nghiệp trước đó đã trải nghiệm cho ta thấy đây quả thật là một phương án tối ưu để tiết kiệm chi phí thuê văn phòng cho mọi người. Hãy ngay lập tức thuê một văn phòng ảo để phục vụ cho hoạt động kinh doanh của mình ngày càng phát triển nhé.
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/Kinh-nghiem-thue-Van-phong-ao
Vì vậy, bài viết với tiêu đề: “Kinh nghiệm sử dụng văn phòng ảo” nhằm mang đến cho mọi người những nhận xét chân thật, khách quan và những kiến thức giúp ích cho nhiều công ty & chủ doanh nghiệp.
Đối với các doanh nghiệp/ tư nhân mới bắt đầu bước chân vào thị trường kinh doanh, trong môi trường cạnh tranh đầy cam go, khắc nghiệt này, họ buộc phải cắt giảm nhiều chi phí để có thể thu lợi nhuận và tiếp tục hoạt động công ty của mình.
Thế nhưng, những doanh nghiệp/tư nhân này chưa có nhiều vốn để có thể thuê một văn phòng chính thức, dài hạn. Vì vậy, phương án thuê văn phòng ảo giúp họ không còn băn khoăn về việc đầu tư vốn của mình nữa. Họ không còn cần phải bỏ ra một số tiền khủng để thuê văn phòng dài hạn trong một thành phố đắt đỏ như Sài Gòn, các doanh nghiệp/ tư nhân vẫn có thể thuê văn phòng ảo với cơ sở vật chất được trang bị đầy đủ, phục vụ cho nhu cầu làm việc của mọi người. Cho nên đây được xem như là một giải pháp tuyệt vời giúp các công ty tiết kiệm được rất nhiều chi phí.
Kinh nghiệm sử dụng văn phòng ảo:
Với những thuận lợi và tiện ích mà văn phòng ảo mang lại, nhiều công ty đã bắt đầu có cái nhìn thiện cảm với từ khóa này và tin tưởng sử dụng cho hoạt động kinh doanh của họ. Nhiều nhận xét chủ quan, tiêu cực cũng có nhưng hầu hết là tích cực của đại đa số khách hàng. Một số nhận xét của khách hàng khi đến với dịch vụ là :
- Tích cực :
- Tiết kiệm được rất nhiều chi phí so với khi thuê văn phòng dài hạn.
- Được trang bị đầy đủ trang thiết bị như : bàn, ghế, tủ, hồ sơ, máy lạnh, wifi, máy nước nóng/lạnh, điện, nước, số điện thoại, số fax riêng để tiện cho việc liên lạc,..
- Các công ty cho thuê văn phòng ảo thường có cơ sở ở những quận trung tâm nên thuận lợi cho việc giao dịch, trao đổi thông tin với khách hàng.
- Các thông tin được bảo mật tuyệt đối nên khách hàng không lo sợ bị mất hoặc lộ tài liệu mật của mình.
- Địa chỉ, số điện thoại, số fax, giấy tờ có tính ổn định cao nên công ty/ doanh nghiệp có thể yên tâm thuê văn phòng ảo trong thời gian dài.
So với những mặt tích cực mà Văn Phòng Ảo sở hữu, những hạn chế trên đây cũng không đáng kể. Nếu bạn đang mong muốn phát triển công việc kinh doanh của mình và cần một văn phòng để ký hợp đồng, tư vấn, giao dịch với khách hàng thì Văn Phòng Ảo quả thật là một lựa chọn tuyệt vời.
Những kinh nghiệm mà những công ty/ doanh nghiệp trước đó đã trải nghiệm cho ta thấy đây quả thật là một phương án tối ưu để tiết kiệm chi phí thuê văn phòng cho mọi người. Hãy ngay lập tức thuê một văn phòng ảo để phục vụ cho hoạt động kinh doanh của mình ngày càng phát triển nhé.
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/Kinh-nghiem-thue-Van-phong-ao
Những đối tượng thích hợp sử dụng Văn phòng ảo
IBC Office mang đến dịch vụ văn phòng ảo phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng. Dựa vào nhu cầu của mỗi khách hàng mà IBC Office tư vấn nhằm đưa ra lựa chọn dịch vụ văn phòng phù hợp, có thể đáp ứng mọi yêu cầu cho Doanh nghiệp một cách hiệu quả nhất khi sử dụng.
Các đối tượng khách hàng chủ yếu của loại hình Văn phòng ảo:
Các đối tượng khách hàng chủ yếu của loại hình Văn phòng ảo:
- Giám đốc doanh nghiệp vừa & nhỏ
- Cá nhân đang chuẩn bị hoặc vừa mới thành lập doanh nghiệp
- Chuyên viên tư vấn/ Nhóm dự án
- Văn phòng đại diện quy mô nhỏ (từ các tỉnh thành gần Hà Nội, TP.HCM, nước ngoài)
- Công ty nước ngoài hoạt động trong thời gian thăm dò thị trường
Văn phòng ảo có lợi ích gì?
Tiết kiệm chi phí, thời gian, công sức
Lý do đầu tiên mà các doanh nghiệp lựa chọn văn phòng ảo là tiết kiệm được chi phí. Rõ ràng, doanh nghiệp của bạn vẫn hoạt động một cách chuyên nghiệp trong sự cảm nhận của đối tác và khách hàng. Thực tế, bạn cũng rất chuyên nghiệp khi sử dụng dịch vụ văn phòng ảo và văn phòng chia sẻ. Dù không bỏ ra một khoản chi phí lớn để thuê văn phòng theo kiểu truyền thống, không phải trả lương cho nhân viên lễ tân, không trả tiền cho máy móc thiết bị, không trả tiền tiện ích; bạn vẫn có một văn phòng hoàn hảo. Điều đó giúp bạn giảm bớt thời gian và công sức trong rất nhiều công đoạn của điều hành doanh nghiệp và tập trung năng lực vào hoạt động kinh doanh cốt lõi của mình.
Giải quyết nhu cầu về địa chỉ giao dịch kinh doanh
Với văn phòng ảo, bạn có một địa chỉ giao dịch kinh doanh tuyệt vời tại các vị trí trung tâm dành cho những công ty chuyên nghiệp. Bạn có thể sử dụng địa chỉ này làm địa chỉ giao dịch chính thức của công ty phục vụ cho công việc ký kết hợp đồng, gặp gỡ đối tác, giao dịch thư tín,…
Hệ thống thông tin cho văn phòng ảo xử lí các loại thư từ, điện thoại, fax, … chính xác, nhanh chóng và linh hoạt. Do vậy, việc giao tiếp của bạn với đối tác và khách hàng vẫn hết sức thuận lợi dù rằng bạn đã tiết kiệm chi phí cho chúng đến mức tối đa.
Xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp với đối tác khách hàng
Với một địa chỉ giao dịch kinh doanh tuyệt vời, các dịch vụ khách hàng và hệ thống thông tin được tổ chức bài bản, chắc chắn hình ảnh của bạn sẽ trở nên chuyên nghiệp trong tâm trí khách hàng.
Giúp bạn tập trung năng lực vào hoạt động kinh doanh cốt lõi
Bằng việc sử dụng văn phòng ảo, bạn sẽ tập trung nguồn lực vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi của mình. Vì đã có IBC Office thực hiện tất cả những công việc khác giúp doanh nghiệp của bạn thành công hơn.
IBC Office tin rằng dịch vụ này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian quản lý và chi phí, đồng thời trở nên chuyên nghiệp trong hoạt động kinh doanh và cảm nhận của khách hàng.
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/Van-phong-ao-phu-hop-voi-doi-tuong-nao
5 lợi ích khi thuê Văn phòng trọn gói
Ngày càng có nhiều doanh nghiệp mở rộng, các doanh nghiệp quốc tế tìm hiểu thị trường, hay các doanh nghiệp lớn tìm cách giảm bớt chi phí bằng cách chuyển tất cả các nhu cầu của công ty tới một văn phòng điều hành của họ, với những nhu cầu đó, Văn phòng trọn gói có thể tiết kiệm một chi phí đánh kể cho công ty. Hãy xem mười lợi ích mà văn phòng trọn gói mang lại:
1. Không gian văn phòng hiện đại tiện nghi mà không phải trả thêm chi phí gì khác.
Với một văn phòng trọn gói, bạn có được một văn phòng chuyên nghiệp mà đã được trang bị nội thất văn phòng hiện đại, trang thiết bị hiện đại như điện thoại, bảng trắng, TV, VCR, máy DVD, vv Đây là một lợi ích rất lớn và nó có sẵn cho bạn!
2. Nhân viên lễ tân chuyên nghiệp
Nếu bạn mới thành lập doanh nghiệp hoặc phải cắt giảm biên chế cho công ty, có lẽ bạn đang hoạt động với đội ngũ nhân viên tối thiểu. Vì vậy, tại sao phải chi tiêu tiền để thuê một nhân viên tiếp tân trong khi văn phòng trọn gói sẽ cung cấp cho bạn? Bạn có thể có một lễ tân chuyên nghiệp trả lời tất cả các cuộc gọi của bạn mà không phải trả tiền lương cho họ!
3. Dịch vụ thư tín nhanh chóng và dễ dàng
Nó không chỉ giúp bạn tiết kiệm tiền mà còn giúp bạn tiết kiệm được một khoảng thời gian lớn cho những công việc khác của bạn!
4. Truy cập Internet nhanh
Với một công ty nhỏ nâng cấp dịch vụ internet là điều gì đó lãng phí. Nhưng với văn phòng trọn gói, bạn không cần phải lựa chọn giữa chi phí và tốc độ. Truy cập Internet siêu tốc được cung cấp miễn phí cho bạn. Không những thế, nếu có sự cố về internet xảy ra bạn cũng không cần phải tìm cách sửa chữa nó, mọi việc đã có người xử lí, bạn chỉ cần yên tâm sử dụng mà thôi.
5. Miễn phí sửa chữa, bảo trì
Như đã nói ở trên, bạn sẽ không phải lo lắng tìm người sửa chữa khi internet bị hỏng, không những thế với tất cả những thiết bị trong văn phòng trọn gói bạn sẽ không phải chịu trách nhiệm! Bảo trì chuyên nghiệp sẽ đến để sửa chữa cho bạn và bạn không phải bỏ thêm một khoản phí nào.
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/5-loi-ich-khi-thue-van-phong-tron-goi
1. Không gian văn phòng hiện đại tiện nghi mà không phải trả thêm chi phí gì khác.
Với một văn phòng trọn gói, bạn có được một văn phòng chuyên nghiệp mà đã được trang bị nội thất văn phòng hiện đại, trang thiết bị hiện đại như điện thoại, bảng trắng, TV, VCR, máy DVD, vv Đây là một lợi ích rất lớn và nó có sẵn cho bạn!
2. Nhân viên lễ tân chuyên nghiệp
Nếu bạn mới thành lập doanh nghiệp hoặc phải cắt giảm biên chế cho công ty, có lẽ bạn đang hoạt động với đội ngũ nhân viên tối thiểu. Vì vậy, tại sao phải chi tiêu tiền để thuê một nhân viên tiếp tân trong khi văn phòng trọn gói sẽ cung cấp cho bạn? Bạn có thể có một lễ tân chuyên nghiệp trả lời tất cả các cuộc gọi của bạn mà không phải trả tiền lương cho họ!
3. Dịch vụ thư tín nhanh chóng và dễ dàng
Nó không chỉ giúp bạn tiết kiệm tiền mà còn giúp bạn tiết kiệm được một khoảng thời gian lớn cho những công việc khác của bạn!
4. Truy cập Internet nhanh
Với một công ty nhỏ nâng cấp dịch vụ internet là điều gì đó lãng phí. Nhưng với văn phòng trọn gói, bạn không cần phải lựa chọn giữa chi phí và tốc độ. Truy cập Internet siêu tốc được cung cấp miễn phí cho bạn. Không những thế, nếu có sự cố về internet xảy ra bạn cũng không cần phải tìm cách sửa chữa nó, mọi việc đã có người xử lí, bạn chỉ cần yên tâm sử dụng mà thôi.
5. Miễn phí sửa chữa, bảo trì
Như đã nói ở trên, bạn sẽ không phải lo lắng tìm người sửa chữa khi internet bị hỏng, không những thế với tất cả những thiết bị trong văn phòng trọn gói bạn sẽ không phải chịu trách nhiệm! Bảo trì chuyên nghiệp sẽ đến để sửa chữa cho bạn và bạn không phải bỏ thêm một khoản phí nào.
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/5-loi-ich-khi-thue-van-phong-tron-goi
Văn phòng chia sẻ
Văn phòng chia sẻ với tên gọi khác là Văn phòng ảo đã xuất hiện trên thế giới từ rất lâu, nhưng ở Việt Nam nó mới chỉ biết đến từ năm 2006. Tuy nhiên với từ đó đến nay Văn phòng chia sẻ đã có những phát triển nhảy vọt khi hiện nay nó là lựa chọn số một cho những giám đốc của những doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Sử dụng dịch vụ văn phòng chia sẻ doanh nghiệp bạn sẽ có một địa chỉ kinh doanh đẹp ngay tại trung tâm thành phố, với không gian gặp gỡ đối tác chuyên nghiệp, các thiết bị hiện đại, ngoài ra bạn còn có nhân viên lễ tân đón tiếp khách thay bạn đồng thời thông báo cho bạn ngay sau đó.
Khi sử dụng “văn phòng chia sẻ”, khách hàng chỉ việc lo những công việc cốt lõi của công ty còn các vấn đề khác như: trang thiết bị văn phòng, tiền điện, internet, nhân viên vệ sinh...đã được bên dịch vụ cung cấp.
Với việc kinh doanh khó khăn như hiện nay thì Văn phòng chia sẻ đang là lựa chọn số một bởi nó tiết kiệm chi phí đến 70% so với 1 văn phòng cố định thông thường, Đồng thời sẽ tạo cho doanh nghiệp bạn một sự chuyên nghiệp ngay từ ban đầu, tạo niềm tin nơi khách hàng, đối tác.
Không những thế setup một Văn phòng chia sẻ cũng vô cùng đơn giản, bởi tất cả đã được chuẩn bị trước, vì vậy bạn có thể bắt đầu công việc kinh doanh của mình nhanh chóng.
Văn phòng chia sẻ sẽ đáp ứng tốt nhất nhu cầu của doanh nghiệp với một chi phí tốt nhất đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ: những doanh nghiệp cần có một văn phòng nhưng chưa có ngân sách cho một văn phòng thật sự,có nhu cầu tổ chức các cuộc họp tại thành phố, cần đường fax, đường dây điện thoại với thông điệp chào khách mỗi khi có cuộc gọi đến, hộp thư thoại.
Dịch vụ văn phòng chia sẻ IBC Office của chúng tôi sẽ đáp ứng tất cả các nhu cầu của bạn, đem lại những thuận tiện, lợi ích đúng nghĩa của một văn phòng chia sẻ đã nêu trên.
Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một địa thuận lợi ngay tại trung tâm quận1:
- Tầng 18, tòa nhà Bitexco Office Building, 19 - 25 Nguyễn Huệ, Phường Bến nghé Quận 1, TP.HCM
- Tầng 8, tòa nhà Vietnam Business center, 57-59 Hồ Tùng Mậu, P Bến Nghé, Q1, Tp HCM
Để bạn đặt trụ sở đăng ký kinh doanh, địa điểm giao dịch với khách hàng=> GIÁ 600.000VNĐ/Tháng
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/van-phong-chia-se
Sử dụng dịch vụ văn phòng chia sẻ doanh nghiệp bạn sẽ có một địa chỉ kinh doanh đẹp ngay tại trung tâm thành phố, với không gian gặp gỡ đối tác chuyên nghiệp, các thiết bị hiện đại, ngoài ra bạn còn có nhân viên lễ tân đón tiếp khách thay bạn đồng thời thông báo cho bạn ngay sau đó.
Khi sử dụng “văn phòng chia sẻ”, khách hàng chỉ việc lo những công việc cốt lõi của công ty còn các vấn đề khác như: trang thiết bị văn phòng, tiền điện, internet, nhân viên vệ sinh...đã được bên dịch vụ cung cấp.
Với việc kinh doanh khó khăn như hiện nay thì Văn phòng chia sẻ đang là lựa chọn số một bởi nó tiết kiệm chi phí đến 70% so với 1 văn phòng cố định thông thường, Đồng thời sẽ tạo cho doanh nghiệp bạn một sự chuyên nghiệp ngay từ ban đầu, tạo niềm tin nơi khách hàng, đối tác.
Không những thế setup một Văn phòng chia sẻ cũng vô cùng đơn giản, bởi tất cả đã được chuẩn bị trước, vì vậy bạn có thể bắt đầu công việc kinh doanh của mình nhanh chóng.
Văn phòng chia sẻ sẽ đáp ứng tốt nhất nhu cầu của doanh nghiệp với một chi phí tốt nhất đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ: những doanh nghiệp cần có một văn phòng nhưng chưa có ngân sách cho một văn phòng thật sự,có nhu cầu tổ chức các cuộc họp tại thành phố, cần đường fax, đường dây điện thoại với thông điệp chào khách mỗi khi có cuộc gọi đến, hộp thư thoại.
Dịch vụ văn phòng chia sẻ IBC Office của chúng tôi sẽ đáp ứng tất cả các nhu cầu của bạn, đem lại những thuận tiện, lợi ích đúng nghĩa của một văn phòng chia sẻ đã nêu trên.
Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một địa thuận lợi ngay tại trung tâm quận1:
- Tầng 18, tòa nhà Bitexco Office Building, 19 - 25 Nguyễn Huệ, Phường Bến nghé Quận 1, TP.HCM
- Tầng 8, tòa nhà Vietnam Business center, 57-59 Hồ Tùng Mậu, P Bến Nghé, Q1, Tp HCM
Để bạn đặt trụ sở đăng ký kinh doanh, địa điểm giao dịch với khách hàng=> GIÁ 600.000VNĐ/Tháng
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/van-phong-chia-se
Văn phòng ảo TP.HCM
Thị trường Văn phòng ảo Việt Nam đang phát triển một cách rầm rộ, đặc biệt là văn phòng ảo TP.HCM vốn là trung tâm kinh tế đứng đầu đất nước.
Có một địa chỉ ngay tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, hình ảnh công ty bạn trong mắt đối tác sẽ trở nên vô cùng chuyên nghiệp. Có một không gian gặp gỡ làm việc sang trọng, view đẹp chắc chắn sẽ giúp cho buổi gặp gỡ của bạn thêm suôn sẻ, thuận lợi. Hay những tiện nghi hiện đại, những công cụ làm việc cao cấp như máy in, internet, Fax, điện thoại chuyển tiếp...giúp ích không nhỏ cho công việc của bạn.
Tất cả những tiện ích ấy được đáp ứng đầy đủ trong những gói cước văn phòng ảo của chúng tôi:
Vui lòng click vào nút phía dưới để xem danh sách giá cho các văn phòng.
Để bạn đặt trụ sở đăng ký kinh doanh, địa điểm giao dịch với khách hàng=> GIÁ 600.000VNĐ/Tháng
Những dịch vụ kèm theo:
-Địa chì uy tín tại trung tâm thành phố
-Tiếp tân hỗ trợ toàn thời gian hành chính
-Nhận và chuyển tiếp thư từ, bưu phẩm
-Khu vực tiếp khách
-Nước uống miễn phí
-Miễn phí wifi cáp quan tốc độ cao
-Điện thoại riêng chuyển tiếp
-Sử dụng fax chung
-Photocopy
-Giam 50% dịch vụ đăng ký kinh doanh
-Hướng dẫn khai báo thuế ban đầu
-Hướng dẫn đăng bố cáo thành lập doanh nghiệp
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/van-phong-ao-tphcm
Có một địa chỉ ngay tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, hình ảnh công ty bạn trong mắt đối tác sẽ trở nên vô cùng chuyên nghiệp. Có một không gian gặp gỡ làm việc sang trọng, view đẹp chắc chắn sẽ giúp cho buổi gặp gỡ của bạn thêm suôn sẻ, thuận lợi. Hay những tiện nghi hiện đại, những công cụ làm việc cao cấp như máy in, internet, Fax, điện thoại chuyển tiếp...giúp ích không nhỏ cho công việc của bạn.
Tất cả những tiện ích ấy được đáp ứng đầy đủ trong những gói cước văn phòng ảo của chúng tôi:
Vui lòng click vào nút phía dưới để xem danh sách giá cho các văn phòng.
Để bạn đặt trụ sở đăng ký kinh doanh, địa điểm giao dịch với khách hàng=> GIÁ 600.000VNĐ/Tháng
Những dịch vụ kèm theo:
-Địa chì uy tín tại trung tâm thành phố
-Tiếp tân hỗ trợ toàn thời gian hành chính
-Nhận và chuyển tiếp thư từ, bưu phẩm
-Khu vực tiếp khách
-Nước uống miễn phí
-Miễn phí wifi cáp quan tốc độ cao
-Điện thoại riêng chuyển tiếp
-Sử dụng fax chung
-Photocopy
-Giam 50% dịch vụ đăng ký kinh doanh
-Hướng dẫn khai báo thuế ban đầu
-Hướng dẫn đăng bố cáo thành lập doanh nghiệp
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/van-phong-ao-tphcm
Dịch vụ văn phòng ảo có ưu điểm gì?
Dịch vụ thuê văn phòng ảo đang chiếm ưu thế trên thị trường bất động sảnthuê văn phòng, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ sử dụng làm nơi giao dịch, đón tiếp khách hàng.
Mô hình này được ưa chuộng tại các nước trên thế giới như Mỹ, Nhật… và ngày nay đang được phổ biến rộng rãi ở nước ta.
Văn phòng ảo là sự tích hợp giữa công nghệ thông tin và viễn thông hiện đại cho phép các doanh nghiệp thực hiện kinh doanh một cách thuận lợi bởi các chủ dự áncho thuê văn phòng đã cung cấp đầy đủ hệ thống trang thiết bị đáp ứng mọi hoạt động kinh doanh cho các chủ doanh nghiệp.
Thuê văn phòng ảo giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí
Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo đang là điểm đến của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, trong đó tích hợp nhiều hợp dịch vụ để đảm bảo tính linh hoạt cho doanh nghiệp. Khách hàng khi kí kết hợp đồng sẽ không bị ràng buộc do đó có thể thay đổi luân phiên để phù hợp với hoạt động kinh doanh. Trong đó, dịch vụ thuê văn ảo phòng chiếm được nhiều sự quan tâm từ phía các doanh nghiệp.
Song hành cùng dịch vụ cho thuê văn phòng, gói dịch vụ thuê văn phòng ảo cũng cho phép doanh nghiệp tiết chi phí khi đăng kí sử dụng dịch vụ để kinh doanh. Ưu điểm của dich vụ này sẽ giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí một cách tối ưu nhất để từ đó làm tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp.
Chi phí thuê dịch vụ văn phòng ảo chỉ chiếm 1/10 so với việc xây dựng một công ty hoạt động chính thức. Tuy nhiên nó sẽ không linh hoạt nếu như bạn không dùng hết không gian của công ty bạn xây dựng và vốn để thực hiện lại không hề nhỏ. Dịch vụ văn phòng ảo cho phép khách hàng thuê văn phòng theo tiếng, theo tháng hoặc theo quý, điều này rất thuận tiện cho việc bạn thuê văn phòng làm nơi tiếp khách, kí hợp đồng…
Thuê văn phòng ảo thuận lợi cho khách hàng thuê theo tiếng
Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo khác hẳn so với thuê văn phòng truyền thống, đó là gì ? Đó là khách hàng có thể thuê văn phòng theo tiếng để đặt một cuộc hẹn với khách, tiếp một đối tác hay để kí một hợp đồng. Giá thuê theo tiếng đó rất linh hoạt, bạn có ngay một vị trí công ty tuyệt vời ngày giữa trung tâm thành phố để làm nơi giao dịch, khách hàng sẽ đánh giá về doanh nghiệp của bạn ở một mức cao hơn, là yếu tố để bạn có thể cạnh tranh với các công ty khác. Nếu bạn muốn thuê văn phòng làm nơi giao dịch như vậy thì sử dụng dịch vụ thuê văn phòng ảo là phù hợp nhất.
Văn phòng ảo cung cấp trang thiết bị hiện đại
Bên cạnh chi phí giá rẻ thì dịch vụ cho thuê văn phòng ảo còn giúp bạn có một không gian làm việc hiện đại và chuyên nghiệp. Các chủ đầu tư đã trang bị cho văn phòng ảo đầy đủ tiện nghi, phục vụ cho việc kinh doanh của bạn và có thể đáp ứng theo nhu cầu của bạn. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp có thể thay bạn đón tiếp khách hàng, kí hợp đồng hay tư vấn dịch vụ của công ty bạn cho khách hàng. Dịch vụ Văn phòng ảo đang phát huy sức mạnh của mình và được nhiều doanh nghiệp sử dụng.
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/dich-vu-van-phong-ao-co-uu-diem-gi
Mô hình này được ưa chuộng tại các nước trên thế giới như Mỹ, Nhật… và ngày nay đang được phổ biến rộng rãi ở nước ta.
Văn phòng ảo là sự tích hợp giữa công nghệ thông tin và viễn thông hiện đại cho phép các doanh nghiệp thực hiện kinh doanh một cách thuận lợi bởi các chủ dự áncho thuê văn phòng đã cung cấp đầy đủ hệ thống trang thiết bị đáp ứng mọi hoạt động kinh doanh cho các chủ doanh nghiệp.
Thuê văn phòng ảo giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí
Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo đang là điểm đến của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, trong đó tích hợp nhiều hợp dịch vụ để đảm bảo tính linh hoạt cho doanh nghiệp. Khách hàng khi kí kết hợp đồng sẽ không bị ràng buộc do đó có thể thay đổi luân phiên để phù hợp với hoạt động kinh doanh. Trong đó, dịch vụ thuê văn ảo phòng chiếm được nhiều sự quan tâm từ phía các doanh nghiệp.
Song hành cùng dịch vụ cho thuê văn phòng, gói dịch vụ thuê văn phòng ảo cũng cho phép doanh nghiệp tiết chi phí khi đăng kí sử dụng dịch vụ để kinh doanh. Ưu điểm của dich vụ này sẽ giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí một cách tối ưu nhất để từ đó làm tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp.
Chi phí thuê dịch vụ văn phòng ảo chỉ chiếm 1/10 so với việc xây dựng một công ty hoạt động chính thức. Tuy nhiên nó sẽ không linh hoạt nếu như bạn không dùng hết không gian của công ty bạn xây dựng và vốn để thực hiện lại không hề nhỏ. Dịch vụ văn phòng ảo cho phép khách hàng thuê văn phòng theo tiếng, theo tháng hoặc theo quý, điều này rất thuận tiện cho việc bạn thuê văn phòng làm nơi tiếp khách, kí hợp đồng…
Thuê văn phòng ảo thuận lợi cho khách hàng thuê theo tiếng
Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo khác hẳn so với thuê văn phòng truyền thống, đó là gì ? Đó là khách hàng có thể thuê văn phòng theo tiếng để đặt một cuộc hẹn với khách, tiếp một đối tác hay để kí một hợp đồng. Giá thuê theo tiếng đó rất linh hoạt, bạn có ngay một vị trí công ty tuyệt vời ngày giữa trung tâm thành phố để làm nơi giao dịch, khách hàng sẽ đánh giá về doanh nghiệp của bạn ở một mức cao hơn, là yếu tố để bạn có thể cạnh tranh với các công ty khác. Nếu bạn muốn thuê văn phòng làm nơi giao dịch như vậy thì sử dụng dịch vụ thuê văn phòng ảo là phù hợp nhất.
Văn phòng ảo cung cấp trang thiết bị hiện đại
Bên cạnh chi phí giá rẻ thì dịch vụ cho thuê văn phòng ảo còn giúp bạn có một không gian làm việc hiện đại và chuyên nghiệp. Các chủ đầu tư đã trang bị cho văn phòng ảo đầy đủ tiện nghi, phục vụ cho việc kinh doanh của bạn và có thể đáp ứng theo nhu cầu của bạn. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp có thể thay bạn đón tiếp khách hàng, kí hợp đồng hay tư vấn dịch vụ của công ty bạn cho khách hàng. Dịch vụ Văn phòng ảo đang phát huy sức mạnh của mình và được nhiều doanh nghiệp sử dụng.
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/dich-vu-van-phong-ao-co-uu-diem-gi
Văn phòng ảo – Chắc chắn bạn sẽ thích!!
Dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp
Những khách hàng gọi đến cho bạn là những khách hàng tiềm năng nhất của bạn. Họ rất linh hoạt và chấp nhận chi trả chi phí cao hơn số còn lại, nên bạn buộc không được để lỡ cuộc gọi nào.
Điện thoại có chức năng tự trả lời vẫn tốt, nhưng có một lễ tân trả lời và ghi chú lại thông tin, điều này được mọi khách hàng ưa chuộng hơn cả. Đây cũng được xem là quảng bá hình ảnh Doanh nghiệp một cách chủ động đến những khách hàng tiềm năng của bạn.
Từ giờ trở đi, những cuộc gọi của bạn sẽ được trả lời một cách chuyên nghiệp và lịch sự nhất, cá nhân hóa cho Doanh nghiệp, các cuộc gọi của bạn sẽ được phân loại và sắp xếp để bạn có thể ưu tiên giải quyết việc kinh doanh của mình.
Nâng cao dịch vụ trả lời cuộc gọi bằng lễ tân chuyên nghiệp hỗ trợ suốt thời gian làm việc – chi phí cho một lễ tân thật sự thấp hơn bạn nghĩ và có thể linh hoạt trong hình thức thanh toán.
Phòng họp chuyên nghiệp
Đừng họp ở quán cà phê – Hãy họp theo phong cách chuyên nghiệp.
Bạn cần một phòng họp cho buổi họp Hội đồng quản trị? Giới thiệu sản phẩm với khách hàng quan trọng? Hãy gọi và nói với IBC Office yêu cầu của bạn, IBC Office rất vui khi được hỗ trợ bạn.
Phòng họp chuyên nghiệp của IBC Office tại TP.HCM luôn sẵn sàng cho các buổi họp riêng tư, bao gồm các trang thiết bị đầy đủ, wifi miễn phí, giải khát và các thiết bị như bảng trắng, máy lạnh.
Phòng họp có thể được đặt theo giờ, nửa ngày hoặc cả ngày và có thể ngồi đến 15 người.
Một trong những nhân viên của IBC Office sẽ gặp gỡ và đón tiếp khách hàng của bạn một cách cởi mở nhất, điều mà cả bạn và khách hàng của bạn nhận được ở tại địa điểm kinh doanh uy tín từ IBC Office.
Cà phê và trà không giới hạn được phục vụ trong suốt buổi họp của bạn. Chỉ cần cho IBC Office biết nhu cầu của bạn, IBC Office đảm bảo sẽ tổ chức một buổi họp thật sự chuyên nghiệp dành cho bạn.
Để thuê một phòng họp chuyên nghiệp tại IBC Office hãy gọi ngay:
*Large Room: 300,000VND/hour + 10% VAT
*Small Room: 250,000VND/hour + 10% VAT
* Giảm giá cho khách hàng sử dụng Văn phòng chia sẻ của IBC Office
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/Van-phong-ao-Chac-chan-ban-se-thich
Những khách hàng gọi đến cho bạn là những khách hàng tiềm năng nhất của bạn. Họ rất linh hoạt và chấp nhận chi trả chi phí cao hơn số còn lại, nên bạn buộc không được để lỡ cuộc gọi nào.
Điện thoại có chức năng tự trả lời vẫn tốt, nhưng có một lễ tân trả lời và ghi chú lại thông tin, điều này được mọi khách hàng ưa chuộng hơn cả. Đây cũng được xem là quảng bá hình ảnh Doanh nghiệp một cách chủ động đến những khách hàng tiềm năng của bạn.
Từ giờ trở đi, những cuộc gọi của bạn sẽ được trả lời một cách chuyên nghiệp và lịch sự nhất, cá nhân hóa cho Doanh nghiệp, các cuộc gọi của bạn sẽ được phân loại và sắp xếp để bạn có thể ưu tiên giải quyết việc kinh doanh của mình.
Nâng cao dịch vụ trả lời cuộc gọi bằng lễ tân chuyên nghiệp hỗ trợ suốt thời gian làm việc – chi phí cho một lễ tân thật sự thấp hơn bạn nghĩ và có thể linh hoạt trong hình thức thanh toán.
Phòng họp chuyên nghiệp
Đừng họp ở quán cà phê – Hãy họp theo phong cách chuyên nghiệp.
Bạn cần một phòng họp cho buổi họp Hội đồng quản trị? Giới thiệu sản phẩm với khách hàng quan trọng? Hãy gọi và nói với IBC Office yêu cầu của bạn, IBC Office rất vui khi được hỗ trợ bạn.
Phòng họp chuyên nghiệp của IBC Office tại TP.HCM luôn sẵn sàng cho các buổi họp riêng tư, bao gồm các trang thiết bị đầy đủ, wifi miễn phí, giải khát và các thiết bị như bảng trắng, máy lạnh.
Phòng họp có thể được đặt theo giờ, nửa ngày hoặc cả ngày và có thể ngồi đến 15 người.
Một trong những nhân viên của IBC Office sẽ gặp gỡ và đón tiếp khách hàng của bạn một cách cởi mở nhất, điều mà cả bạn và khách hàng của bạn nhận được ở tại địa điểm kinh doanh uy tín từ IBC Office.
Cà phê và trà không giới hạn được phục vụ trong suốt buổi họp của bạn. Chỉ cần cho IBC Office biết nhu cầu của bạn, IBC Office đảm bảo sẽ tổ chức một buổi họp thật sự chuyên nghiệp dành cho bạn.
Để thuê một phòng họp chuyên nghiệp tại IBC Office hãy gọi ngay:
087 309 9986
*Large Room: 300,000VND/hour + 10% VAT
*Small Room: 250,000VND/hour + 10% VAT
* Giảm giá cho khách hàng sử dụng Văn phòng chia sẻ của IBC Office
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/Van-phong-ao-Chac-chan-ban-se-thich
Tiện ích nổi bật của Văn phòng ảo tại IBC Office
Địa chỉ kinh doanh có uy tín.
Bạn cần một địa chỉ kinh doanh đẹp nhưng giá chỉ bằng một phần nhỏ chi phí bình thường? Bạn có muốn gọi đó là trung tâm thương mại ấn tượng được xây dựng chỉ riêng cho bạn? Lựa chọn nào tốt hơn tìm kiếm địa chỉ khắp nơi ngoài Văn phòng ảo ( văn phòng chia sẻ ) tại IBC Office?
Nhu cầu phòng họp và văn phòng làm việc.
Chúng tôi hiểu tại sao rất nhiều doanh nhân ngày nay gặp gỡ khách hàng và đối tác trong các quán cà phê và nhà hàng, nhưng đôi khi bạn cần một nơi nào đó chuyên nghiệp hơn, yên tĩnh hơn hoặc tiện nghi hơn ( như có bảng viết, máy chiếu ). IBC Office cung cấp tất cả mọi thứ bạn cần cho cuộc họp tiếp theo, cuộc phỏng vấn của bạn, hoặc chỉ dành một ngày làm việc trong văn phòng riêng.
Tiếp nhận và chuyển tiếp thư từ, bưu phẩm.
IBC Office sẽ nhận và chuyển tiếp thư của bạn tới bất cứ nơi nào bạn muốn, hoặc một địa điểm bạn thường xuyên gửi tới. Bạn cũng có thể chuyển tiếp thông qua dịch vụ bưu chính hoặc các hãng dịch vụ chuyển phát khác. Bạn cũng có thể sắp xếp để nhận thư cho mình!
IBC sẽ tính phí cho khách hàng đúng với giá phí của bưu chính, phí vận chuyển thực tế dựa trên tần số chuyển tiếp.
Kế hoạch tuyệt vời với rất nhiều tùy chọn.
IBC Office đưa ra nhiều lựa chọn cho các doanh nghiệp nước ngoài và địa phương. Dịch vụ của IBC Office cung cấp cho bạn tất cả mọi thứ bạn cần thiết lập một sự hiện diện tại thành phố sở thích của bạn. Với dịch vụ tại IBC Office, chúng tôi cũng cung cấp các phòng hội nghị, phòng làm việc theo thời gian.
Ngoài ra, IBC Office còn cung cấp một loạt các dịch vụ và tiện ích cần thiết khác như sảnh tiếp khách, fax và copy, đóng gói và gửi thư từ, bưu phẩm và nhiều hơn nữa. Bạn chỉ cần yêu cầu và chúng tôi sẽ giúp bạn tổ chức mọi thứ.
Hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số (+848 7309 9986) hoặc gửi email đến [email]support@ibcoffice.com.vn[/email] để được giải đáp mọi thắc mắc.
Tìm hiểu thêm về dịch vụ Văn phòng ảo, đăng ký kinh doanh hay dịch vụ khai thuế và kế toán tại http://www.ibcoffice.com.vn
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/Tien-ich-noi-bat-cua-Van-phong-ao-tai-IBC-Office
Bạn cần một địa chỉ kinh doanh đẹp nhưng giá chỉ bằng một phần nhỏ chi phí bình thường? Bạn có muốn gọi đó là trung tâm thương mại ấn tượng được xây dựng chỉ riêng cho bạn? Lựa chọn nào tốt hơn tìm kiếm địa chỉ khắp nơi ngoài Văn phòng ảo ( văn phòng chia sẻ ) tại IBC Office?
Nhu cầu phòng họp và văn phòng làm việc.
Chúng tôi hiểu tại sao rất nhiều doanh nhân ngày nay gặp gỡ khách hàng và đối tác trong các quán cà phê và nhà hàng, nhưng đôi khi bạn cần một nơi nào đó chuyên nghiệp hơn, yên tĩnh hơn hoặc tiện nghi hơn ( như có bảng viết, máy chiếu ). IBC Office cung cấp tất cả mọi thứ bạn cần cho cuộc họp tiếp theo, cuộc phỏng vấn của bạn, hoặc chỉ dành một ngày làm việc trong văn phòng riêng.
Tiếp nhận và chuyển tiếp thư từ, bưu phẩm.
IBC Office sẽ nhận và chuyển tiếp thư của bạn tới bất cứ nơi nào bạn muốn, hoặc một địa điểm bạn thường xuyên gửi tới. Bạn cũng có thể chuyển tiếp thông qua dịch vụ bưu chính hoặc các hãng dịch vụ chuyển phát khác. Bạn cũng có thể sắp xếp để nhận thư cho mình!
IBC sẽ tính phí cho khách hàng đúng với giá phí của bưu chính, phí vận chuyển thực tế dựa trên tần số chuyển tiếp.
Kế hoạch tuyệt vời với rất nhiều tùy chọn.
IBC Office đưa ra nhiều lựa chọn cho các doanh nghiệp nước ngoài và địa phương. Dịch vụ của IBC Office cung cấp cho bạn tất cả mọi thứ bạn cần thiết lập một sự hiện diện tại thành phố sở thích của bạn. Với dịch vụ tại IBC Office, chúng tôi cũng cung cấp các phòng hội nghị, phòng làm việc theo thời gian.
Ngoài ra, IBC Office còn cung cấp một loạt các dịch vụ và tiện ích cần thiết khác như sảnh tiếp khách, fax và copy, đóng gói và gửi thư từ, bưu phẩm và nhiều hơn nữa. Bạn chỉ cần yêu cầu và chúng tôi sẽ giúp bạn tổ chức mọi thứ.
Hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số (+848 7309 9986) hoặc gửi email đến [email]support@ibcoffice.com.vn[/email] để được giải đáp mọi thắc mắc.
Tìm hiểu thêm về dịch vụ Văn phòng ảo, đăng ký kinh doanh hay dịch vụ khai thuế và kế toán tại http://www.ibcoffice.com.vn
Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/Tien-ich-noi-bat-cua-Van-phong-ao-tai-IBC-Office
Chủ Nhật, 3 tháng 1, 2016
Bắt Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản VN Land
Hội nhập ASEAN có lợi cho bất động sản thương mại, kho vận
I. Bất động sản TPHCM: Khu Nam chưa bao giờ “hạ nhiệt”
Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Chính vì vậy, theo một lãnh đạo của Tập đoàn FLC, dù ngân hàng đang ra sức mời chào, song doanh nghiệp này vẫn chưa thể đặt bút ký vay vốn để triển khai đầu tư một số dự án mới khi mà lợi nhuận chưa ai dám chắc là sẽ đủ tiền trả lãi ngân hàng. Anh Thanh chọn mua dự án này ngay trước thời điểm cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây hoàn thành cũng là vì tháng 8/2013, dự án đường Vành đai phía Đông (Vành đai Trong), đoạn từ nút giao thông liên tỉnh lộ 25B (quận 2) đến cầu Rạch Chiếc 2 (quận 9) đã thông xe.
Ngoài ra trong năm qua, hoa hậu Hương Giang, diễn viên múa Linh Nga tiếp tục là người đại diện quảng bá cho các dự án tại Long An của công ty Năm Sao, Phúc Khang. Cuối phiên, dư mua giá trần còn 1,31 triệu cổ phiếu. Tuy nhiên, thông tin giải cứu bất động sản trong những ngày cuối năm đã thành chiếc phao cứu thị trường chứng khoán. Tiếp đó, nó phát triển rầm rộ khi bước sang năm 2012. net Tôi muốn đầu tư loại tài sản có thể khai thác cho thuê nhanh hoặc tăng giá theo thời gian. Thành phố Hạ Long có 4 dự án Khu đô thị ngành Than tại phường Hà Khánh, khu đô thị Cột 5, khu du lịch Đại Yên, khu dân cư Nam Cầu Trắng.
II. Giới đầu tư bất động sản vẫn ... ngồi nhìn !
Thị trấn Swett tại Nam Dakota (Mỹ) đang được rao bán với giá 250. Theo lũy kế đến hết tháng 6/2015, các nhà đầu tư ASEAN đã đầu tư 54,6 tỷ USD vào các lĩnh vực, ngành nghề Việt Nam, trong đó có 30% (khoảng 16,6 tỷ USD) vốn đổ vào bất động sản. Đương nhiên, bất động sản tại Việt Nam sẽ có sự điều chỉnh do quá trình phát triển của nền kinh tế nhưng chúng tôi tin tưởng mạnh mẽ vào nền tảng vững chắc của xã hội - con người Việt Nam trong tương lai. HCM trong tương lai gần. Bởi lẽ, ngay như một ngân hàng lớn là Vietinbank, thì 6 tháng đầu năm nay, tăng trưởng tín dụng đã giảm 3,1%, trong khi ai cũng biết 80 - 90% lợi nhuận của ngân hàng phụ thuộc vào tín dụng. Nếu so với giá bất động sản hiện nay thì khoản tài chính này cũng chỉ có thể mua được một căn hộ bình dân ở Hà Nội với một vị trí khó có thể cam kết với mức thu nhập cho thuê là 8 triệu đồng/tháng.
Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Huy tâm sự: “Ngày đó, mình vào TPHCM với hai bàn tay trắng. Vì phong trào nhà nhà, ngành ngành, người người đầu tư kinh doanh bất động sản, thị trường hiện đang dư thừa quá nhiều nhà trung, cao cấp” – ông Hùng dẫn chứng, có DN ở TPHCM vay đến hàng chục nghìn tỷ đồng (tương đương hàng tỷ USD) làm dự án khu đô thị mới mà không có người mua.Thế nhưng năm nay, đặc biệt từ quý 2, số các dự án triển khai mới cứ thưa thớt dần. Bên cạnh đó, các giao dịch "ngầm" luôn chiếm đa số khiến thông tin trên thị trường bất động sản trở nên tù mù.
III. Mùa mưa ngâu không còn là nỗi ám ảnh của bất động sản
Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Có ý kiến lo ngại việc hỗ trợ này sau khi giúp các DN vượt qua khó khăn sẽ lại tạo ra làn sóng tăng giá mới, đầu cơ lại bùng nổ, khiến thị trường bất động sản bắt đầu chu kỳ bong bóng mới? Hiện nay phân khúc đang được tập trung tháo gỡ là nhà ở xã hội. Hiện trạng bất động sản tồn kho đang là một gánh nặng cho các doanh nghiệp. Ông Thanh chia sẻ từng trăn trở, băn khoăn rất lâu nên làm gì để vừa đảm bảo giữ giá trị tài sản lâu dài vừa có khoản thu nhập định kỳ cho dòng vốn vài chục tỷ đồng. Dự án do Công ty quản lý và phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, được khởi công từ tháng 9/2009 và dự kiến hoàn thành quý II/2012, nhưng đã gần hết quý I mà công trình này mới chỉ xây dựng xong phần thô của tòa nhà 17 tầng.
Dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 với 19 căn biệt thự dịch vụ, đã bán hết, bán giao sổ đỏ cho khách hàng và đang hoàn thiện đưa vào khai thácTọa lạc tại vị trí đắc địa, tựa lưng vào núi Hàm rồng, dự án là điểm “móng của rồng”, mỗi năm có hàng triệu du khách đi qua dự án, trên cung đường đi bộ xuống bản Lao Chải của hành trình tracking khám phá văn hóa của khách Châu Âu , từ đài quan sát của dự án du khách có thể ngắm toàn cảnh thung lũng Mường Hoa từ độ cao 2000m, như những chồng bát úp bằng vàng viền quanh sườn núiMặt khác, Sapa sẽ được chính phủ Pháp tài trợ quy hoạch đồng bộ toàn thị trấn, theo phong cách châu Âu vì vậy càng hấp dẫn hơn khi Sapa Jade Hill là dự án duy nhất hiện nay tại Sapa được cấp sổ đỏ vĩnh viễn cho chủ sở hữu. Lý giải cho “hiện tượng Cát Lái”, một số chuyên gia cho rằng, nơi đây hội đủ các yếu tố mà những thị dân trẻ hướng tới như: Kết nối hoàn chỉnh với các quận trung tâm, Quy hoạch bài bản với nhiều tiện ích đã sẵn sàng & đang trong quá trình xây dựng, diện tích dành cho cây xanh cao ( theo quy hoạch là 6. Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Theo ông Hoàn, hiện nay hầu như các tỉnh có bờ biển đều xuất hiện dòng sản phẩm bât động sản nghỉ dưỡng và dự án nào cũng chào bán theo kiểu "bia kèm mồi" nên vàng thau cũng nhiều phần lẫn lộn. Với tốc đột thanh khoản tốt, Home City Trung Kính gần như sẽ bán hết số lượng căn hộ toàn dự án trong năm 2015. Sau sự đợt khủng hoảng chứng khoán vừa qua, sự bất an dường như càng hiện rõ.